Modernisiertes Wohnhaus mit Nebengelass und ca. 1.033 m² großes, gepflegtes Grundstück!

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1033 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: 6.900,-EUR Courtage inkl. gesetzl. Mwst. vom Käufer zu zahlen

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 1033 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Verkauf eines großen Wohnhauses mit Nebengelass und einem gepflegten Grundstück von ca. 1.033 m² Fläche. Das Objekt stammt aus dem Jahre 1938 und im Jahre 2003 wurden einige Umbauarbeiten und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: zum Beispiel erfolgten der Einbau neuer Kunststofffenster, die Elektroanlage wurde neu installiert, neue Sanitärbereiche geschaffen, der Küchenneubau, eine moderne und energiesparende Elektroheizung eingebaut, die Fußböden wurden mit Fliesen und Laminat belegt. Der Wohnbereich ist folgend aufgeteilt: Flur und Eingangsbereich, die Küche, Wohnzimmer mit Kamin, das Duschbad, Schlafzimmer mit danebenliegenden Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, ein GästeWC, ein weiteres Wohnzimmer mit einer Bar und Austritt auf die sich am Hause angrenzende Sitzecke und das Grundstück. Ein großer Anbau oder bzw. überdachte Terrasse wäre individuell nutzbar. Im Dachgeschoss wäre ein weiterer Raum für Wohnzwecke nutzbar. Das gesamte Dachgeschoss bietet noch weitere Ausbaumöglichkeit. Alle Medien wie Wasser, Abwasser, Telekom und Strom sind zentral erschlossen und bezahlt. Weiterer Nebengelass befindet sich am Haus. Ein Garten, ein Gartenteich, eine Grill und Sitzecke runden den guten Gesamteindruck der Immobilie ab.

Lage

Grevesmühlen ist eine Kleinstadt im Landkreis Nordwestmecklenburg. Die Hansestadt Wismar wäre in etwa 20 Autominuten und die Hansestadt Lübeck in ca. 30 min. erreichbar. Das Gebiet liegt im zukünftigen Landschaftsschutzgebiet Nordwestmecklenburgisches Hügelland. In der Kreisstadt Grevesmühlen bestehen Anschlüsse an das Bundesstraßen- und Autobahnnetz sowie Bahnanschlüsse A 20 Lübeck - Rostock, B 105 und parallele Bahnlinie Lübeck - Wismar. Regelmäßige Linienbusverbindungen bestehen vorrangig nach Lübeck, Wismar und in das Ostseebad Boltenhagen. Die Stadt Grevesmühlen hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnstandort entwickelt. Wozu die unmittelbare Nähe der Ostsee-Sandstrände zwischen Boltenhagen und Hohenkirchen beitrug. In der Kreisstadt Grevesmühlen gibt es Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und und und.... ..... Die Stadt ist Teil der Metropolregion Hamburg.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Bundesland: Mecklenburg Vorpommern, modernisiert