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Modernisiertes Wohnhaus mit Nebengebäude (Garagen) in 57614 Mudenbach

Preis: 69.000,00
Region: Mudenbach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 15 August, 0:06
Aufrufe: 1
ID: GyJqOkb1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 800 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: 3.570,- Euro inkl. Mwst.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 108 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Holz

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 1843.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus bietet Ihnen ca. 108 qm Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer. Im EG befindet sich Dusche/WC, Küche, Esszimmer und das große Wohnzimmer, das OG bietet Ihnen 2 Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer. Zur Ausstattung gehören isolierverglaste Fenster (überwiegend aus Kunststoff), ein neu gefliestes Bad, neuer Laminat, neue Elektrik im Wohnbereich, neuer Innenausbau im EG sowie eine neue Fassadenverkleidung(Giebel u. Rückseite). Beheizt wird das Wohnhaus über Einzelöfen. Hervorzuheben sind noch die Sauna mit Ruheraum, der Partyraum/Bar, der schöne Gewölbekeller sowie die 2 großen Garagen.

Endenergiebedarf 183 kWh, EEK=F, 1920, Ofenheizung 1990, Holz, gültig bis 2026

Lage

Mudenbach ist eine Gemeinde zwischen Hachenburg (Sitz der Verbandsgemeinde) und Altenkirchen (je ca. 7 km). Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind am Ort, eine Bahnstation ist ca. 1,5 km entfernt. Weitere Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Krankenhäuser, Schulen und verschiedene Freizeitmöglichkeiten finden Sie in den beiden Nachbarstädten.

Das Grundstück befindet sich in Ortslage. Es ist teilweise eingefriedet und mit Rasen und Sträucher bewachsen. Die Stellplätze sind gepflastert.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
KG: 1 Gewölbekeller
EG: Flur, Dusche/WC, Esszimmer, gr. Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse, Abstellraum
OG: Flur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinder-/Gästezimmer
DG: Speicher
Nebengebäude: Partyraum/Bar, Sauna mit Ruheraum und Ausgang zum Garten, 2 große Garagen (7,7m x 3,7m u. 7,7m x 5,2m)

Besichtigungstermine:
Nach vorheriger Vereinbarung!

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