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Modernisiertes Wohnhaus mit Keller und Doppelgarage 1

Preis: 240.000,00
Region: Bad Bentheim, Niedersachsen
Anzeige vom: 25 September, 1:07
Aufrufe: 3
ID: GyONKZz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 240.000,00

Wohnfläche: ca. 178 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 868 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 240.000,00

Käuferprovision: 5,95%
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. an die Firma Kristina Reinink Immobilien. Die Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 178 m²

Grundstück: ca. 868 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Erdgeschoss-Wohnung:

- Flur mit Garderobe und Gäste-WC
- Wohn-/Esszimmer
- Küche mit Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- Durchgangsraum zur überdachten Terrasse
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Gästezimmer im Dachgeschoss separat zugänglich

Dachgeschoss (Eigenständige Wohnung, derzeit vermietet):

- Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Büro
Badezimmer

Keller:
- vollständig unterkellert mit mehreren Räumen u.a. Waschkeller, Vorratsräumen, gr. Hobbyraum
- einige Räume lassen sich beheizen
- Keller ist auch über Außentreppe zu erreichen

Ausstattungsbeschreibung

- Doppelgarage mit einem elektrischem Sektionaltor
- Dach wurde erneuert und isoliert (komplett bis auf Balken)
- Gaszentralheizung, Brennwertkessel (2011 erneuert)
- Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung (2004 erneuert)
- vollständig unterkellert
- Badezimmer und Fußböden kürzlich erneuert
- Einbauküche mit neuwertigen Einbaugeräten und einer Arbeitsplatte aus Granit
- Sehr gepflegter und schön angelegter Garten mit überdachter Terrasse und mehreren Sitzecken
- Gartenhaus mit Stromanschluss und Heizung

Lage

In zentraler und ruhiger Lage von Bad Bentheim mit Blick auf die Burg
Supermärkte, Ärzte etc. sind zu Fuß zu erreichen

Sonstige Angaben

Die Heizung wurde im Jahr 2011 erneuert.

In Kooperation mit einem Maklerkollegen bieten wir dieses Objekt an. Die Daten stammen vom Eigentümer.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

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