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Modernisiertes Ladenlokal Duisburger City - Nähe der Haupteinkaufsstraße

Preis: 810,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 Juni, 11:54
Aufrufe: 1
ID: K6aA3AD6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 810,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Teilmöbliert

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 810,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 324.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Anbindung an das Einkaufszentrum Königsgalerie.
Die Fläche des Ladenlokals beträgt ca. 45 m². Es ist ein großzügiger Verkaufsraum vorhanden, der durch seinen L-förmigen Zuschnitt dem Kunden beim Eintritt einen schnellen Überblick über den Warenbestand verschafft. Der Zugang ist barrierefrei.

Das Ladenlokal ist geeignet für eine Erweiterung auf insgesamt ca. 140 m².

Die Schaufensteranlage wurde im Februar 2016 modernisiert.

Bei einem solventen Mieter mit langfristigem Mietinteresse, ist der Eigentümer bereit nach Rücksprache entsprechende Maßnahmen der Gestaltung des Ladenlokals zu fördern.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in einer zentralen Lauflage mit guter ÖPNV-Anbindung (Öffentlicher Personen Nahverkehrsanbindung). Es liegt innerhalb der Anbindung des Einkaufszentrums und der Hauptverkehrsfrequenz der Königsstraße als Einkaufsmeile. Beides ist nur wenige Gehminuten vom Ladenlokal entfernt.

Sonstige Angaben

Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte (Eigentümer). Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir ausdrücklich nicht. Irrtum und Zwischenverkauf und Vermietung bleiben vorbehalten.

Vor Anmietung muss der Mietinteressent alle gemachten Angaben des Exposés bzgl. des zu mietenden Objektes auf Richtigkeit selber überprüfen.

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