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Modernisiertes kleineres MFH in guter Wohnlage

Region: Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 17 Juli, 2:18
Aufrufe: 1
ID: x1oLbkLy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 196 m²

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 196 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 145.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In den letzten 5 Jahren moderniesiertes und renoviertes Haus (Böden, Bäder, Heizung), neuere doppelt verglaste Kunsstofffenster (ca. 1995-2006). das Haus enthält 3 Wohnungen (siehe Grundrisse). Die im DG (Speicher) befindlichen Wohnungen sind zwar nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten, sind jedoch wohnlich ausgebaut. Die Nutzfläche dieser Räume wird mit ca. 56qm angegeben. Auf den Keller (mit Kappendecken) entfallen weitere ca. 52qm Nutzfläche. Das Dach ist gedämmt (ca. 18cm).

Lage

Ruhige Wohnlage Nähe Hochschule

Sonstige Angaben

Der Eigentümer lässt bei Verkauf noch einige Reparaturen durchführen (Klingelanlage u.a., eventuell nach Absprache). Die Raumaufteilung im DG wurde etwas geändert (Das Duschbad gehört jetzt zu Wohnung Nr.2). Die Innenfotos stammen von Wohnung Nr. 3 - (Leider wurde das Bad vergessen.) Alle Bäder weiß gefliest. Weiteres auf Anfrage. Alle Angaben zum Objekt erhielten wir vom Eigentümer. Die Angaben wurden mit Sorgfalt bearbeitet. Dennoch können wir für ihren Inhalt keine Haftung übernehmen.

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