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Modernisiertes Haus in ländlicher Lage mit EBK, Garage und Deichblick!

Preis: 229.500,00
Region: Krummhörn, Niedersachsen
Anzeige vom: 22 September, 7:29
Aufrufe: 2
ID: xy5WogR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 229.500,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 680 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.500,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 680 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Renovierungsjahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 37.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das gepflegte Haus wurde 1998 durch einen Anbau erweitert und seitdem stetig renoviert und modernisiert.

Als Alternative zur vorhandenen Brennwert-Gasheizung verfügt das Haus über einen energieeffizienten Pelletofen. Dank eine Kernbohrung kann damit das gesamte Haus beheizt werden.

Die zwei Terrassen mit Blick über die Felder bis zum Deich sowie zwei Teiche mit Bachlauf und Wasserspiel sorgen für pure Entspannung.

Ausstattungsbeschreibung

ISO-KS-Fenster, teilw. mit Roll-Läden, Heizung- und Warmwasser mit Brennwert-Gastherme (BJ 2004), zusätzlicher Pelletofen (12 KW), Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, Fußböden mit Fliesen, und Laminat, Stiltüren in Weiß, Metalltreppe mit Holzstufen.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Krummhörn - nur 5 Minuten vom Deich und 15 Minuten vom Sandstrand entfernt.

Wander- und Radwege befinden sich in direkter Nähe.

Die Krummhörn ist ein Landstrich zwischen Greetsiel und Oldersum. Der eine Vielfallt an Kulturen, Häusern mit besonderen Baustilen sowie Häfen und vieles mehr, bietet.

Die Gemeinde Krummhörn verfügt außerdem über ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenster Freizeitaktivitäten.

Sie werden sich hier wohl fühlen - ganz bestimmt!

Sonstige Angaben

Baujahr: 1983
Energiekennwert: 37,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A

EG: Schlafen, Wohnen, Essen / Kochen mit EBK, HWR/Abstellraum, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Diele, Garage, Werkstatt, PKW-Einstellplatz.

DG: 4 x Schlafen, Bad mit Dusche und Wanne.

Spitzboden: Abstellraum.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2003

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