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Modernisiertes Einfamilienhaus mit dem Charme der 70er Jahre
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 134 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 613 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 134 m²
Grundstück: ca. 613 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 132.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Modernisiertes Einfamilienhausin schönem Wohngebiet. Fußläufig erreichen Sie die sowohl die Natur als auch das Zentrum von Neuenhaus.
Virtueller Rundgang
Dieses Objekt können Sie von zu Hause aus am PC oder Tablett virtuell besichtigen. Mit dem Smartphone und einer Virtual Reality Brille sogar in 3D. Kontaktieren Sie uns!
Beschreibung:
Mitte der 70er Jahre erbautes Einfamilienhaus mit Charme. Garage, Keller und ein Garten fehlen natürlich nicht.
Das Haus ist es größtenteils geschmackvoll auf den neusten Stand gebracht worden: komplett neue Heizungsanlage und Leitungen, Bodenbeläge und Decken, Einbauküche, Vertäfelung, Gäste-WC, ausgebauter und isolierter Dachboden usw.
Aufteilung:
Erdgeschoss
Sehr geräumiger Flur, Gäste-WC
Wohnküche mit moderner Einbauküche im Landhausstil (2004)
Wohn-/Esszimmer mit viel Lichteinfall durch große Fenster
Dachgeschoss
Flur
drei Schlafzimmer; eins davon mit Zugang zum Balkon
Badezimmer (noch nicht erneuert)
Abstellkammer/Heizungsraum
Balkon
Keller
Großer Flur und Hobbyraum
Ausstattungsbeschreibung
Gaszentralheizung wurde 2010 komplett erneuert
Die Dachschrägen sind isoliert, die Holzfenster mit Isolierverglasung stammen aus dem Baujahr: der Gasverbrauch liegt bei 92,-EUR/Monat.
Lage
Schönes und verkehrsarmes Wohngebiet
1 km bis ins Zentrum von Neuenhaus
Garten Richtung Süden mit zwei Sonneterrassen
Die Natur mit Feldern, Wiesen und der Vechte erreichen Sie fußläufig
Sonstige Angaben
Gemauerte Garage mit Fahrrad-/Geräteschuppen; das Dach wurde erneuert
Gepflegter Garten mit neu angelegter Terrasse und Holzzaun als Sichtschutz
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2010, modernisiert