Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in OT Eschwege 1

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 149.85 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 200 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 149.85 m²

Grundstück: ca. 200 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ob Sie hier gleich einziehen möchten? Diese modernisierte Haus ist ein Traum für alle, die Ruhe und Idylle suchen. Das zweigeschossige Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Diverse Modernisierung- und Sanierungsarbeiten wurden im Jahr 2003 durchgeführt:
Elektroinstallation (im Jahr 2003),
Innentüren (im Jahr 2003),
Fenster (im Jahr 1990),
Bad im EG (im Jahr 2003),
Bad im DG (im Jahr 2015),
Heizung (im Jahr 2005),
Dacheindeckung mit Dämmung (im Jahr 2003),
Das Haus steht auf einem ca. 200 m² großem und sonnigen Grundstück.
Im Innenhof ist eine schöne, überdachte Terrasse eingerichtet

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoß:
1 Wohnzimmer ca. 14,50 m²
1 Schlafzimmer ca. 12,85 m²
1 Bad ca. 8,80 m²
Gesamtwohnfläche des Erdegeschosses beträgt ca. 47,95 m²
Obergeschoß:
1 Wohnzimmer ca. 16,06 m²
1 Esszimmer ca. 13,99 m²
1 Küche ca. 13,81 m²
Gesamtwohnfläche des Obergeschosses beträgt ca. 52,22 m²
Dachgeschoß:
1 Zimmer ca. 16,18 m²
1 Zimmer ca. 16,04 m²
1 Bad ca. 9,10 m²
Gesamtwohnfläche des Dachgeschosses beträgt ca. 49,68 m²
Im Kellergeschoss befinden sich noch 2 Kellerräume und Heizungsraum.

Lage

Über 1000 Jahre alt und doch jung geblieben das ist Eschwege, die Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises. Die Stadt mit ihren sieben Stadtteilen schmiegt sich in das Werrabecken und ist Heimat von 23.000 Dietemännern und -frauen.
In der Fußgängerzone des mittelalterlichen Stadtkerns treten Sie eine Reise in die Vergangenheit an: alte Türme, restaurierte Kirchen und schöne Schnitzereien am geschlossenen Fachwerk-Ensemble versetzen Sie um Jahrhunderte zurück. Während einer Stadtführung lernen Sie Eschwege und ihre wechselvolle Geschichte noch besser kennen; auch das Zinnfigurenkabinett und das Stadtmuseum bieten hierzu Gelegenheit. Der Sophiengarten mit Heil- und Küchenkräutern, Symbolpflanzen und lauschigen Plätzen ist eine Oase der Ruhe inmitten der lebendigen Altstadt. Und was wäre Eschwege ohne das Johannisfest? Einheimische und Gäste feiern gemeinsam an fünf tollen Tagen im Juni alljährlich das Fest der Freude. Der Dietemann, die Symbolfigur der Eschweger, steigt von seinem Turm des Landgrafenschlosses und führt den Festzug an Mehr als 1.000 Fachwerkhäuser, eine einladende Fußgängerzone, der Werratalsee mit Badestrand, uvm. lassen Ihren Besuch in Eschwege zum Erlebnis werden. Eine idyllische Kleinstadt in der auch Sie sich sicherlich heimisch fühlen werden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 48,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 2.20