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Modernisiertes Einfamilienhaus in beliebter und ruhiger Wohnlage

Preis: 200.000,00
Region: Prüm, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 22 August, 13:44
Aufrufe: 3
ID: r6Mbn0r1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 200.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 626 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 200.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 626 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 86.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in Fertigbauweise (Hanse Haus) auf Massiv-Wohnraumkeller. Am Gebäude angebaute, vom Keller zugängliche Garage. Große Gartenterrasse mit angegliedertem Südbalkon.

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Im Jahr 2010 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurden Fenster und Haustür erneuert. Der komplette Innenbereich und die Bäder wurden renoviert und modern gestaltet. Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2010 erneuert. Die moderne, ca. 3 Jahre alte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Höhenlage im Stadtteil Dausfelderhöhe. Das Stadtzentrum ist mit dem Pkw oder Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Prüm bietet eine gute Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Die Anschlussstelle zur BAB 60 in Richtung Trier und Köln befindet sich in ca. 3 km Entfernung.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Wohnkeller: Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Heizungsraum, Öllager, 3 Kellerräume.
Erdgeschoss: Diele, Flur, großer Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon, Elternschlafzimmer mit Balkonzugang und angegliedertem Bad, 2 Kinderschlafzimmer, Gäste-WC.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2010, modernisiert

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