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Modernisiertes EFH mit ausgebautem Dachgeschoß

Preis: 125.000,00
Region: Westerrönfeld, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 25 August, 2:10
Aufrufe: 2
ID: kyPKlM21
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 257.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie ist: Herr Manfred Eichholz, T. 04335 - 920041

Das massive Vorderhaus mit ausgebautem Dachgeschoß hat ca. 100 qm und nach hinten einen Flachdachanbau. Beide Häuser zusammen 265.000,- Euro. Das Vorderhaus ist Baujahr ca. 1957. Es hat schöne helle Räume, einen schicken Wintergarten und eine kleine Terrasse. Ein Teilkeller mit Waschküche und Abstellraum sind außerdem vorhanden. Kunststofffenster und Frankfurter Pfanne. Das Dach wurde neu erst gedämmt. Erwerben Sie preisgünstigen Wohnraum nach dem WEG. Nord-Ostsee-Immobilien haftet nicht für die von Dritten gemachten Flächenangaben.

Beide Objekte lassen sich ohne viel Aufwand miteinander verbinden. Beide Immobilien haben eigene Eingangsbereiche sowie Teilkeller. Beide Objekte haben jeweils eine eigene Gaszentralheizung. Bei den Wohnflächen handelt es sich um zirka Angaben.

Energieausweis liegt vor. Gasbrennwert von 2013, Energieträger Erdgas, Strom-Mix, Art des Ausweises: Bedarfsausweis, Gültig bis: 17.07.2026, Endenergiebedarf: 257,1 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse: H. Empfohlene Modernisierung: Dämmung 18 cm WLS 035

Weitere aktuelle Angebote von uns finden Sie auf unserer stets aktuellen Homepage www.nord-ostsee-immobilien.de

Ausstattungsbeschreibung

Bad, Küche, WC, Teilkeller, Gaszentralheizung

Lage

Westerrönfeld, schöne Lage

Sonstige Angaben

Alle Angaben vom Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bei Abschluß eines Kaufvertrages erheben wir für dieses Objekt eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, die der Käufer an uns zu zahlen hat, fällig und verdient mit notarieller Beurkundung.

Bitte geben Sie bei einer e-mail Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer an, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen ohne diese Angaben aus zeitlichen Gründen nicht weiter bearbeiten können.

Weitere interessante Angebote von uns finden Sie im Internet auf den bekannten Immobilienportalen sowie auf unserer stets aktuellen Homepage: www.nord-ostsee-immobilien.de

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert

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