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Modernisiertes Bauernhaus mit 3 Wohneinheiten

Preis: 349.000,00
Region: Westoverledingen, Niedersachsen
Anzeige vom: 15 Februar, 6:51
Aufrufe: 3
ID: K48bekW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 285 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 6400 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 285 m²

Grundstück: ca. 6400 m²

Zimmer: 9

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde ursprünglich 1929 in Massivbauweise erstellt und in den letzten Jahren aufwendig saniert und modernisiert. Das Haus verfügt über 3 Wohnungen mit jeweils 95 m² und einen ca. 100 m² großen Stallbereich mit 4 Pferdeboxen. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
 
Erdgeschoss Wohnung 1:
- Flur
- Schlafzimmer
- Duschbad
- Küsche inkl. EBK und Zugang auf die Terrasse
- geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
- Abstellraum/HWR
 
Obergeschoss Wohnung 2:
- Wohnküche inkl. EBK offen gestaltet zur Galerie
- offener Wohnbereich mit Kamin und Treppe zu der Empore
- Empore dient als Schlafzimmer
- Duschbad
- Kinderzimmer
- Treppenflur mit Zugang auf die Terrasse
- Abstellraum/HWR
 
Obergeschoss Wohnung 3:
- Wohnküche inkl. EBK und Zugang auf den 60 m² großen Balkon
- Wohnbereich mit Kamin
- Schlafzimmer
- Duschbad
- 2 Kinderzimmer
- Abstellraum/HWR
Alle Wohneinheiten verfügen über separate Eingangsbereiche sowie Pkw Stellplätze.
 
Hinterhaus /Stallbereich:
- 4 Pferdeboxen
- Werkstatt
- Heizungsraum
 
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 6400 m², darauf befindet sich ein Stallgebäude, ein uriges Backhaus, mehrere Pkw-Stellplätze, ein Carport und eine große Rasenfläche mit altem Baumbestand.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküchen
- Kaminofen
- neuwertige Gas-Brennwerttherme
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Dielenboden
- moderne Fliesen

Lage

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Westoverledingen OT Flachsmeer, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke usw. finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Papenburg können Sie in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen.

Sonstige Angaben

AVV-Objekt Nr.: MFH 2046
Der Energieausweis laut ENEV ist in Vorbereitung.
 
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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