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Modernisiertes Bauernhaus in Lautertal-Hopfmannsfeld

Preis: 149.000,00
Region: Lautertal, Hessen
Anzeige vom: 14 August, 10:11
Aufrufe: 2
ID: K1x5ONJy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 2001 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 2001 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Flüssiggas

Endenergiebedarf: 209.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Optional ca. 30,75 ar Weideland zu pachten

Objektbeschreibung

Dieses beschauliche in Fachwerkbauweise errichtete Einfamilienhaus mit Nebengebäude befindet sich auf einem ca. 2.001 m² großen Grundstück. Es ist ideal für Pferdehaltung und verfügt über 4 Pferdeboxen und Sattelkammer. Das ehemalige, in einer Seitenstraße befindliche Bauernhaus wurde ca. 1920 erbaut und seit 1997 stetig modernisiert.

Das gefällige Wohnhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohn-Esszimmer, Küche, Duschbad/WC, Gäste-WC, HWR, Abstellraum und einen Zugang zur Scheune. Drei Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC befinden sich im Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve.

Zwei Garagenstellplätze befinden sich in der Scheune, sowie zwei bis drei PKW-Außenstellplätze im Hof.

Angrenzend an die Liegenschaft bestehet die Möglichkeit, den Pachtvertrag über 30,75 ar Weideland zu übernehmen.

Ausstattungsbeschreibung

Garten, Einbauküche
Kunststoffisolierglasfenster ca. Bj. 1995, Gaszentralheizung ca. Bj. 1997, modernisiertes Tageslichtbad ca. Bj. 1997.

Lage

Ruhige und sonnige Seitenstraße.

Sonstige Angaben

Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 1997

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