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*Modernisiertes 2-FH mit Terrasse, Balkon, Garten in 35274 Kirchhain
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 850 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises, inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 850 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 70.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein Zwei-Familienhaus mit Garten in Kirchhain anbieten zu können.
Ihr im Jahr 1963 erbautes, freistehendes Haus befindet sich auf einem ca. 850 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180m² verteilt auf zwei abgeschlossene Wohnungen. Die Immobilie ist komplett unterkellert.
Wohnung Erdgeschoss und Obergeschoss:
Es erwarten Sie hier jeweils auf ca. 90 m², ein helles Wohnzimmer mit Ausgang im EG zum Balkon, zur Terrasse und zum Garten und im OG mit Ausgang zum Balkon. Des Weiteren verfügen Sie je über eine gemütliche Wohnküche und zwei Schlafzimmer. Eines dieser beiden Zimmer verfügt jeweils im EG und im OG über einen Ausgang zum Balkon.
Die Badezimmer sind auf beiden Etagen baugleich. Sie verfügen über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und ein Fenster.
Ein Garten und mehrere Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Folgende Renovierungs-/ und Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten 6 Jahren durchgeführt:
-Bäder 2010
-gesamte Elektrik 2012
-Heizung (Gas-Zentral) 2010
-alle Fenster und Türen 2016
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Lage
Ihr neues Zweifamilienhaus befindet sich in Kirchhain. Kirchhain liegt in Mittelhessen am Nord(ost)rand des Amöneburger Beckens. Die Kernstadt liegt etwa 12 km östlich von Marburg, nordöstlich der Einmündung der Wohra in die Ohm. Kirchhain ist mit der B 62 und der B 454 ans Bundesfernstraßennetz angebunden. Eine Eisenbahnverbindung besteht am Bahnhof Kirchhain (Bz Kassel) mit der Main-Weser-Bahn von Frankfurt über Gießen, Marburg und Treysa nach Kassel. In Kirchhain halten der Regionalexpress und der Mittelhessen-Express.
Sonstige Angaben
Warten Sie nicht zu lange!!!
Dieses Zwei-Familien-Haus könnte schon bald für einen Kaufpreis von 299.000 € Ihnen gehören. Zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Ihre Ansprechpartner ist Frau Sigrid Schäfer
Mobil: 0176/321 98 522
Wir freuen uns über Ihren Anruf!
[email protected]
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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, modernisiert