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Modernisierter Resthof auf 1,3 ha in Neurhede

Preis: 249.000,00

Region: Rhede, Niedersachsen

Anzeige vom: 20 Juni, 7:22

ID: 24p7ArKy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 13000 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 6,55 % incl. MwSt. ist vom Käufer zu zahlen.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 13000 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieser Resthof mit ca. 1,3 HA Land und 210 qm Wohnfläche finden Sie im idyllischen Neurhede (EMS) direkt an der niederländischen Grenze. Er wurde 1999 liebevoll von den jetzigen Eigentümer rundum modernisiert. Von dem 1,3 HA Grundstück sind ca. 2000 qm Bauland abgetrennt.
Der Hof ist ideal für die Pferdehaltung geeignet. Aber schauen Sie selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 04961 - 5096.

Ausstattungsbeschreibung

210 qm Wohnfäche
1,3 HA Weideland incl. Hofstelle und 2000qm Bauland
8 Zimmer
Küche, Bäder, Bodenraum
Terrassen, Garagen
Scheune
uvm.

Der erforderliche Energieausweis gem. neuer EnEV 2014 ist in Auftrag gegeben, liegt allerdings noch nicht vor. Dieser wird aber rechtzeitig vor Kaufvertragsabschluß durch den Eigentümer ausgehändigt.

Lage

Neurhede ist ein Ortsteil im Südwesten der Gemeinde Rhede (Ems) im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Neurhede liegt zwischen Leer und Meppen, direkt an der holländischen Grenze. Neurhede hat 487 Einwohner (Stand 1. Juni 2012) und erstreckt sich über eine Fläche von 5,95 km².
Sie grenzt im Norden an den Ortsteil Rhede, im Osten an den Ortsteil Borsum, im Süden an die Gemeinde Heede in der Samtgemeinde Dörpen und im Westen an die Niederlande. Die niederländische Grenzort trägt den Namen Bourtange und gehört zur Gemeinde Vlagtwedde.

Sonstige Angaben

Impressum:
Die Nachweis/Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 6,55 % incl. MwSt. und ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Ihr Ansprechpartner bei A.F.P. Immobilien Management GmbH:
Friedmann Lengert
Tel: 04955 - 92 69 800
Mobil: 0152 567 627 38
Mail: [email protected]

Impressum:
A.F.P. Immobilien Management GmbH
Geschäftsführerin: Tina Bents
Einzelprokura: Dieter Viol
Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch das Ordnungsamt der Kreisverwaltung Leer, Bergmannstr. 37, 26789 Leer
HRB: Amtsgericht Aurich
HRB Nr. 203638
Steuernummer: 60/201/23921
Ust-Id.: DE 304 425 948
Mail: [email protected]
Web: www.afpimmobilien.gmbh
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Sonstiges: Wichtiger Hinweis:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

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