Modernisierter Bungalow

Kaufpreis: € 319.000,00

Wohnfläche: ca. 154 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 698 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 319.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 154 m²

Grundstück: ca. 698 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Renovierungsjahr: 2006

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der Bungalow wurde 1978 in Holzständerbauweise erstellt, und seit 2011 aufwendig und liebevoll modernisiert.
Sie betreten das Haus durch die 2013 neu eingebaute rote Sicherheitstür und gelangen über einen Windfang mit Garderobe (von dem aus Sie auch das 2012 neu sanierte Duschbad mit Rainshower erreichen) ins Haus.
Geradeaus kommen Sie in das jetzige Esszimmer mit Terrassenzugang. Daran schliesst sich das offene Wohnzimmer mit seinen ca. 52 qm und dem Kamin an. Linkerhand gelangt man in die große und geräumige Küche , den Hauswirtschaftsraum, der auch optimal als Büro genutzt werden könnte.
Rechterhand gelangt man in einen weiteren Flur von dem aus die restlichen Schlafzimmer sowie das ebenfalls 2011/12 erneuerte Wannenbad mit Fußbodenheizung,Radioanlage, Doppelwaschtisch mit Unterschränken und übergroßer Badewanne mit Grohe Armatur erreichbar sind.
Die hochwertige Nolte Einbauküche im Landhausstil verfügt über sehr viel Stauraum. Ebenso finden Sie dort viele kleine Raffinessen die das Kochen erleichtern. So sind der Backofen auf Arbeitshöhe mit Pyrolyse und Backwagenauszug, das Ceranfeld mit Übergröße von 75 cm, eine cappucinofarbene Keramikspüle mit gleichfarbiger Armatur und ein Apothekerschrank nur einige der Annehmlichkeiten. Der amerikanische Kühlschrank ist nicht im Preis enthalten. Die Küche wurde mit hochwertigen italienischen Fliesen Ende 2011 neu gestaltet.
In dem über 50 qm großen Wohnzimmer wartet ein uriger Kamin für die kalte Jahreszeit auf Sie. Auch von dort gelangen Sie über die 2013 erneuerte Terrassentür auf die großzügige Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Auch der Garten wurde in den letzten 3 Jahren völlig neu gestaltet. So wurden ca. 24 über 30jährige Tannen entfernt, ein kleines Blumen und Gemüseparadies geschaffen und 2013 ein zusätzliches neues Gartenhäuschen, Regenwasseramphore und Kaminholzregale angeschafft.
Das Haus verfügt über Außenrollos an allen Fenster, wobei die großen Fenster elektrische Rollos besitzen.

Ausstattungsbeschreibung

Im Schlafzimmer und dem kleinen Flur befinden sich hochwertige Korkböden. Küche, Hauswirtschaftsraum, Windfang sowie die Bäder wurden neu gefliest. Die übrigen Zimmer sind mit hochwertigen Laminatböden von "Ter Hürne" versehen.
Die Bäder wurden 2011 + 2012 komplett neu saniert. Die Elektrik wurde 2011 komplett erneuert, ebenso wie die Satellitenanlage. In fast jedem Zimmer wurden Fernsehanschlüsse verlegt. Im Wohnzimmer befindet sich eine abgehängte Decke mit Einbaustrahlern.

Lage

Dieser wunderschöne rotgeklinkerte Bungalow liegt in einer ruhigen Sackgasse unweit des Möllner Stadtwaldes.
Mölln ist ein beschauliches kleines Städtchen das Ihnen alles bietet was Sie benötigen. Das große Freizeitangebot, zahlreiche Seen und die Veranstaltungen in der Eulenspiegelstadt Mölln lassen keine Langeweile aufkommen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten usw ist alles in kurzer Zeit erreichbar. 2 Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Der schöne Kneipp-Kurort bietet alles was das Herz begehrt.

Sonstige Angaben

Zum Haus gehört eine Garage mit angebautem Schuppen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Alle Heizkörper wurden 11/2011 erneuert; im Wannenbad, Esszimmer und Küche wurden Design-Heizkörper eingebaut!
Heizung von 2006
Elektrik komplett erneuert 2011
Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern und 6 Außensteckdosen rund ums Haus
Haustür neu 2013
Bäder neu 12/2011 + 2012
Küche neu 11/2011
Es ist ein Teilkeller mit 3 großen Räumen und einem Heizungskeller vorhanden.

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert