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Modernisierter Altbau mit Garage und Nebengebäude in ruhiger Dorflage
Kaufpreis: € 136.000,00
Wohnfläche: ca. 159 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 640 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 136.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 159 m²
Grundstück: ca. 640 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 311.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
MODERNISIERTES EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE UND NEBENGEBÄUDE IN RUHIGER DORFLAGE NÄHE WALDBRÖL
Dieses geräumige Wohnhaus eignet sich für Menschen, die das Landleben mögen und die Ruhe zu schätzen wissen. Ideal auch für Familien mit Kindern.
WOHNHAUS
Massiv gebautes Einfamilienhaus in gutem Pflegezustand. Das in 1925 errichtete Haus wurde 1965 erweitert und 2011 umfangreich modernisiert: Neue Wasserleitungen, neue Bodenbeläge und Türen, neue Elektroverteilung, neue Heizkörper, neue Bäder.
Im 1965 errichteten Anbau wurde ein geräumiges Wohnzimmer eingerichtet. Darüber befindet sich eine über 30 m² große Dachterrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Das Haus ist voll unterkellert.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, zwei weitere Zimmer, großes Bad / WC.
Obergeschoss: 4 Zimmer, Flur, Dusche / WC, große Dachterrasse.
Kellergeschoss: Heizungsraum, Waschküche, Vorratsraum; Garage.
AUSSTATTUNG
Gepflegte Ausstattung mit isolierverglasten Kunststofffenstern, originalen Dielenfliesen, Teppich- und PVC-Belägen, überwiegend neuen Türen, neue Elektroverteilung, neue Bäder, neue Heizkörper.
NEBENGEBÄUDE
Massives Nebengebäude, ideal als Kleintierstall oder für Hobbyzwecke.
GRUNDSTÜCK
Überwiegend ebenes und sehr gut nutzbares Grundstück, im rückwärtigen Bereich komplett eingezäunt als Rasenfläche mit Zierbepflanzung und Obststräuchern angelegt.
ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis, 311,3 kWh/(m²*a), H, Bj. 1925, Heizöl
Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer
Homepage http://www.Immobilien-Sven-Möller.de
Weiteres Bildmaterial insbesondere weitere Innenfotos übersenden wir Ihnen gerne in Form unseres Exposés.
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Sie erreichen uns telefonisch unter 0 22 95 / 901 900 oder über [email protected]
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 159,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen