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modernisierter Altbau, grün und ruhig mit Bus fast vor der Tür 1

Preis: 401,03
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 Juli, 5:23
Aufrufe: 3
ID: kyPeBlL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 401,03

Wohnfläche: ca. 96.17 m²

Zimmer: 4,5

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 401,03    

Warmmiete: € 757,31

    Nebenkosten: € 356,28
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 266,00

Kaution: € 1.203,09

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96.17 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 227.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In dieser ruhig gelegenen 4,5-Raum Dachgeschosswohnung finden Sie das Wohn-/Esszimmer und die Küche mit einem Abstellraum auf der rechten Seite. Auf der linken Seite der Wohnung finden Sie die beiden Kinderzimmer, das Schlafzimmer und die beiden Bäder.

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Horst. Die Häuser der Wallstraße sind ehemalige Arbeiterhäuser der Zeche Nordstern. Einfache zweigeschossige Ziegelbauten mit rückwärtigen Treppenhäusern sind das architektonische Merkmal. In Zusammenhang mit der Bundesgartenschau wurde diese Siedlung 1995 saniert. Horst bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Schulen und Kindergärten sowie ein Krankenhaus sind im Zentrum von Horst vorhanden. Das Zentrum ist schnell mit dem City-Express CE56 und der Buslinie 383 zu erreichen. Die Wallstraße ist eine ruhige Sackgasse direkt am Eingang zum Buga-Park gelegen. Ebenfalls sind der Golfplatz an der ehemaligen Galopprennbahn sowie der Rhein-Herne-Kanal als Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Zur Autobahnauffahrt A42 fährt man nur wenige Autominuten.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.

Stichworte:
Lage im Bau: rechts, modernisiert

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