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Modernisierte Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse

Preis: 1.770,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 23 Mai, 3:05
Aufrufe: 2
ID: K6aAVAo6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.770,00

Wohnfläche: ca. 131.15 m²

Zimmer: 4

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.770,00    

Warmmiete: € 2.392,00

   

Nebenkosten: € 622,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 131.15 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 213.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Auf einem parkähnlichen Grundstück nahe der Elbe wurden Mitte der 70´er Jahre vier exklusive Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen errichtet. Die angebotene Penthouse-Wohnung wurde vor 3 Jahren umfangreich modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand; große Fensterfronten und eine gelungene Raumaufteilung bieten eine behagliche Wohnatmosphäre. Das neuwertige Duschbad ist mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet, ein separates Gäste-WC ist vorhanden. In den Wohn- und Schlafbereichen ist helle Auslegeware verlegt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank), ein Esszimmer, eine Wohndiele und ein ca. 30 m² großer Wohnbereich mit Ausgang zu der ca. 88 m² großen Dachterrasse mit schönem Ausblick nach Südwesten.
Zu der Wohnung gehören 2 Kellerräume und eine Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Stromzähler sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz, direkt über den Keller zu erreichen.

Lage

Der Elbvorort Nienstedten ist geprägt durch seinen schönen Mix an klassischen Villen, Fachwerkhäusern und Ladengeschäften sowie seiner dörflichen Atmosphäre und eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Der Jenischpark und die Elbe sind fußläufig zu erreichen. Eine "Dorf eigene" Grundschule befindet sich ganz in der Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 7,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 88,00 m², Kellerfläche: 18,00 m², Bundesland: Hamburg

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