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Modernisierte Loftflächen im Trend-Bezirk Kreuzberg
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 664.9 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 16,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 664.9 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 127.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 127.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um einen typischen Berliner Altbau aus der Jahrhundertwende. Die vakanten Loftflächen wurden aufwendig saniert und überzeugen mit modernem Design, wie beispielsweise sichtbares Mauerwerk bei einigen Wänden. Die Vermietung soll möglichst an einen Gesamtnutzer oder an zwei Nutzer (jeweils 3 Etagen) erfolgen. Einige Einheiten sind durch interne Treppen miteinander verbunden.
Lage
Das ansprechende Objekt liegt im beliebten Berliner Trend-Bezirk Kreuzberg, direkt am Schlesischen Tor. In der Umgebung befinden sich unzählige Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend: Der U-Bahnhof Schlesisches Tor sowie diverse Buslinien sind in nur einer Gehminute zu erreichen.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
7 Etagen, modernisiert: 2016