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Modernisierte Lagerhalle nähe Flughafen Stuttgart 3
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Lastenaufzug
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von ca. 21.000 m² im gefragten Gewerbegebiet in
Leinfelden-Echterdingen.
Die Halle verfügt über ausreichend Büro- und Mezzaninenfläche.
Aktuell wird die Halle komplett modernisiert und es wäre der Erstbezug nach der Modernisierung.
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Ausstattungsbeschreibung
- ca. 4,10 bis ca. 6,80 m Hallenhöhe
- Sägezahntore, Rampen sowie ebenerdiges Tor
- Wohnung zum selber Nutzen vorhanden
- 2 Lastenaufzüge vorhanden ( 3t + 4,5t)
Lage
Leinfelden-Echterdingen liegt im südlich von Stuttgart und in unmittelbarer Nähe zum Flughafen und zur Messe Stuttgart.
Die Stadt Stuttgart zählt zu den TOP Logistikregionen in ganz Deutschland, da Sie ein regionaler Industriestandort ist. Die Logistikimmobilien stehen hauptsächlich zur Ver- und Entsorgung der logistikaffinen Industrieunternehmen im Mittelpunkt.
Die Automobilbranche und die Elektrikbranche ist in Stuttgart sehr stark vertreten, daher ist die konzentration der Logistikimmobilien in der Nähe oder bzw. im Umland von Stuttgart.
Diese Komponeten führen dazu, dass eine kontinuierliche Flächenknappheit in Stuttgart herrscht.
Die Autobahn 8 ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen ebenfalls die jeweiligen Bundesautobahnen Richtung Stuttgart und München.
Weitere Informationen zu den Gewerbegebieten in Stuttgart finden Sie unter folgenden Link: http://gewerbegebiete.inecos.de/gew-si/de/profile/SI-49937
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 4000,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2015