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modernisierte, großzügige 3 Zi.-Wohnung (mit neuer EBK)

Preis: 650,00
Region: Burgkirchen, Bayern
Anzeige vom: 3 Oktober, 9:12
Aufrufe: 1
ID: oyRKlQk4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 650,00

Wohnfläche: ca. 119.16 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: kurzfristig

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 650,00    

Warmmiete: € 885,00

   

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 1.300,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 119.16 m²

bezugsfrei ab: kurzfristig

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Objektbeschreibung

Hier werden Sie sich wohlfühlen! Komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses.

Ideal für ein Paar das eine hochwertig ausgestattete Wohnung sucht!

Von der Diele aus gelangen Sie in die rundum angeordneten Zimmer. Auf knapp 110 m² Wohnfläche sind der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche (mit einer kpl. neuen EBK), ein Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer als auch das Bad (Wanne und Dusche), Gäste-WC und ein Abstellraum verteilt.

Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf den Südwestbalkon und das Schlafzimmer hat einen Zugang zum nördlich gelegenen Balkon.

Ein eigener Kellerraum und der Tiefgaragenstellplatz machen die Wohnung perfekt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattungsbeschreibung

hochwertiger dunkler Laminat in den Wohnräumen
hochwertiger heller Laminat in den Schlafräumen
großflächige Fliesen in Flur Bad und WC
Balkone gefliest
neue Einbauküche

119,16 m² anrechenbare Wohnfläche. Darin enthalten sind mit 11,27 m² die beiden Balkone (= 50% von 22,54 m²).

Lage

Burgkirchen ist eine lebendige und weltoffene Gemeinde. Sie ist sowohl Industriestandort im Bayerischen Chemiedreieck, als auch attraktiver Wohnort mit einem breiten Freizeit- und Kulturangebot und einer lebendigen örtlichen Gemeinschaft mit regem sozialen- und Vereinsleben.
Sie bietet ein reiches Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Märkte und Feste, moderne Freizeiteinrichtungen, aber auch alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Nicht zuletzt liegt Burgkirchen in einer reizvollen Landschaft an Alz und Halsbach, die von Rad- und Wanderwegen durchzogen ist und zum Erholen einlädt. So wichtige touristische Ziele wie München, Salzburg oder der Chiemgau sind alle mit Tagesausflügen erreichbar.
Ein Plus für die Wirtschaft ist die zentrale Lage im "Chem-Delta-Bavaria" mit guter Straßen- und Bahnanbindung. Es lohnt sich, hier zu investieren!
Der Industriepark Werk GENDORF in Burgkirchen, zentral im Bayerischen Chemiedreieck gelegen, ist der größte Chemiepark Bayerns und Standort für über 30 Unternehmen aus den Bereichen Basis- und Spezialitäten-Chemie, Kunststoffe, Energieversorgung und Dienstleistungen. Rund 4.000 Menschen arbeiten täglich im Industriepark - insgesamt werden etwa 350 junge Menschen ausgebildet. Das Gelände ist 197 Hektar groß; weitere 37 Hektar Industrieflächen stehen für Ansiedlungen zur Verfügung. Die speziell auf die Chemieproduktion zugeschnittene Infrastruktur wird von der Betreibergesellschaft InfraServ Gendorf bereitgestellt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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