Modernisierte ETW im Mindener Nordwesten 1

Kaufpreis: € 64.000,00

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 4

Möbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 64.000,00

Käuferprovision: Die vom Käufer zu entrichtende Courtage beträgt 3,57 % vom notariell beurkundetem Kaufpreis und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigntumswohnung ist Teil des neuen Wohnparks Minden.
Die früheren Mietshäuser wurden und werden noch in Wohneigentum umgewandelt. Umfangreiche Renovierungsmaßnahmen gehören hierbei zum Grundkonzept. So wird, unter anderem, noch eine effektive Dämmung der Außenwände vorgenommen.
Der Eigentümer dieser ETW hat dies bei der Renovierung der Wohnung bereits berücksichtigt, und entsrechende Außenfensterbänke installiert.
Die Wohnung selbst befindet sich im zweiten OG eines dreigeschossigen Hauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, von denen bereits 4 in Wohneigentum umgewandelt wurden.
Auf ca. 82 m² Wohnfläche stehen Ihnen 4 Zimmer, eine Küche, ein Raum für die Waschmaschine, ein Badezimmer mit Wannenbad und ein Gäste-WC zur Verfügung.
An das Wohzimmer angeschlossen befindet sich ein nach Süden ausgerichteter Balkon.
Die Wohnung wurde im Sommer 2014 komplett renoviert und zum Teil bereits möbliert.
Eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen.

Kein Energieausweis vorhanden, in Vorbereitung.

Lage

Die ETW befindet sich im neu geschaffenen Wohnpark Minden im Ortsteil Bärenkämpen. In unmittelbarer Nähe gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grunschulen und ärztliche Versorgung. Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zur Mindener Innenstadt und den weiterführenden Schulen befindet sich direkt vor dem Haus.

Sonstige Angaben

Ausstattung

Im Zuge der Renovierung wurden moderne Fenster in Kunststoffrahmenbauweise der Marke Schüco eingebaut, Marmorfensterbänke, ein neues Badezimmer in zeitgemäßer Optik, hochwertige Feinsteinzeugfliesen an den Badezimmerwänden und auf dem Boden, ebenfalls hochwertiges Laminat in anthrazitfarbenem Schiefer-design in den Wohnräumen, dem Flur und in der Küche, sowie eine moderne Einbauküche. Das bereits in der Wohnung befindliche Mobiliar kann übernommen werden und ist im Kaufpreis bereits enthalten (mit Ausnahme des TV-Grätes).
Zur Wohnung gehören ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Eingang sowie ein Lagerraum im Spitzbodenbereich.

ALLE OBJEKTBESCHREIBUNGEN BERUHEN AUF ANGABEN DES EIGENTÜMERS.
DAHER KÖNNEN WIR FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT KEINE GEWÄHR ÜBERNEHMEN:

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen