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Modernisierte ETW ideal für Kapitalanleger oder Erstimmobilie für Eigennutzer
Kaufpreis: € 156.000,00
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 156.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 196,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Eine topp ausgestattete Eigentumswohnung mit großem Wintergarten und Gartenmitbenutzung
Die Wohnfläche von großzügigen 89 m² verteilt sich auf Schlafzimmer und Wohnzimmer. Daneben gibt es ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste Highlight ist der große Wintergarten mit elektrischer Beschattung und Heizung, den Sie bis spät in den Winter hinein nutzen können.
Die Wohnung befindet sich in einem 4 FH. Eine komplette Modernisierung und Außenwanddämmung ist bereits erfolgt. Sie ist gefliest und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten
Lage
Hemsbach/Weststadt gewachsenes ruhiges Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind nicht weit entfernt.
Sonstige Angaben
Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz vor dem Haus und ein Fahrradplatz. Im Garten, der nur selten von den anderen Parteien im Haus genutzt wird
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basiert ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
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Claudia Kock Immobilien U.G.(haftungsbeschränkt)
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Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Claudia Kock Immobilien U.G. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass Claudia Kock Immobilien U.G. die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert, nur Nichtraucher