!!! Modernisierte DHH mit schönem Garten !!!

Kaufpreis: € 140.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 379 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 140.000,00

Käuferprovision: 3,57%Courtage incl.19%MWST.Die Provision berechnet sich aus dem Kaufpreis und ist fällig nach Notarieller Beurkundung und vom Käufer zu zahlen. Sie enthält die Gesetzliche Mehrwertsteuer.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 379 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

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Zum Verkauf steht eine Modernisierte DHH mit eine Wohnfläche von ca.100m² und einem Grundstück von ca.380m². Im Haus wurde schon eine Gasheizung eingebaut und das Bad renoviert. Die Ehemals 2 Wohneinheiten wurden zu einer Einheit zusammengefügt.Das Haus ist teil unterkellert und steht unter Denkmalschutz. Der Garten befindet sich direkt hinter dem Haus. Das steht leer und kann direkt bezogen werden. Im Haus besteht Renovierungsbedarf.

Ausstattungsbeschreibung

- Bad mit Wanne, Waschtisch,WC und Fenster
- Heizen mit Gas-Zentralheizung
- OG 3 Schlafzimmer
- Großer Garten hinter dem Haus
- Teil unterkellert

Lage

Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Gelsenkirchen Ückendorf. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß,mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten, die A 40 / A 42 bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterführende Autobahnen. So können Sie in wenigen Minuten in nahe gelegenen Städten sein.
 
Für ausreichende Freizeitaktivitäten bieten sich verschiedene Möglichkeiten in der Umgebung an.

Sonstige Angaben

Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir Sie um Verständnis das wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten sowie Objekt-Adressen nur an jene ausgeben.
 
Sämtliche Angaben in diesem Exposé, sowie Anhänge (z.B. Beschreibungen, Flächen-Volumen und Maßangaben und Pläne), basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber oder unserer Kooperationspartner und erfolgen ohne Gewähr. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Es ist Sache der Käuferschaft, sich von der Richtigkeit der Angaben zu überzeugen. Reservierung und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, die angefertigten Bilder und Angaben dienen als allgemeine Information und erfolgen ohne Gewähr.

Der Interessent verpflichtet sich verbindlich keinerlei Informationen, Absprachen, Vereinbarungen, Entwürfe oder Unterlagen sowie Objektdaten die im Zusammenhang mit den Vertragsverhandlungen stehen an Dritte weiterzugeben.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen