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Modernisierte Büroeinheit in direkter Nähe zum Autobahndreick A1/A28 Gr. Mackenstedt!
Kaltmiete: € 1.600,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 270 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.600,00
Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter zzgl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 270 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972/2015
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine sehr helle und flexibel zu gestaltende Büroeinheit im 1.Obergeschoss eines Bürogebäudes in Stuhr - Groß Mackenstedt zur Miete an. Die Büroeinheit wird vor Bezug durch den Vermieter renoviert.
Über ein Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Die Büroeinheit besteht zur zeit aus fünf Büroräumen mit Größen zwischen 26 und 95 m². Alle Büroräume sind vom Flur zu erreichen und verfügen zusätzlich über Verbindungstüren. Die Aufteilung der Räumlichkeiten kann individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden - das Einsetzen oder Entfernen von Zwischenwänden ist problemlos möglich.
Die Büroräume werden mit einem robusten Teppichboden, Brüstungskanälen (ohne Verkabelung!), neuen Rasterdecken und Rollläden ausgestattet. Des Weiteren sind in jedem Büroraum Einbauschränke vorhanden. Im Zuge der Renovierung werden auch die Sanitäranlagen und die Küche modernisiert. Eine Küchenzeile mit Geschirrspüler und Kühlschrank wird vom Vermieter eingebracht.
Pkw-Stellplätze befinden sich in einem eingezäunten Bereich hinter dem Gebäude und können zusätzlich angemietet werden. Für Kunden stehen direkt vor dem Gebäude Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- 5 Büroräume mit Einbauschränken
- Teppichboden
- Brüstungskanäle
- Rasterdecken
- Rollläden
- moderne Sanitäranlagen
- Aufenthaltsraum mit neuer Küchenzeile
- Serverraum im Keller
- Pkw-Stellplätze möglich
Lage
Die Gemeinde Stuhr liegt südlich von Bremen und erweist sich aufgrund der Infrastruktur und der Nähe zu Bremen als angenehmer Standort für Firmen.
Das Bürogebäude befindet sich im Gemeindeteil Groß Mackenstedt direkt an der Kreisstraße 110. Die Autobahnauffahrten zur A1 und A28 und die Einkaufsmärkte Real, Mediamarkt oder Bauhaus sind in ca. 5 Minuten zu erreichen. Der Bremer Flughafen ist in ca. 15 Minuten und der Bremer Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel fahren hier selten.
Sonstige Angaben
Die monatlich zu zahlenden Nebenkosten sind je nach Nutzung abzustimmen.
Derzeit stehen auf dem Grundstück noch diverse weitere Büro- und Freiflächen zur Anmietung zur Verfügung.
Ein Energieausweis wird gerade erstellt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 270,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert