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Modernisierte Altbauwohnung in guter Lage - 2 Zimmer - Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial

Preis: 83.700,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 3 Februar, 10:30
Aufrufe: 5
ID: r6XbMvDy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 83.700,00

Wohnfläche: ca. 46.5 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 83.700,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 180,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 46.5 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Renovierungsjahr: 1957

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 59.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Altbauwohnung hat eine Wohnfläche von 47 qm, die sich auf 2 Zimmer, eine Küche, 1 Bad, einen großen Balkon und einen Flur verteilen. Die Wohnung ist im Bestzustand. Die Mieterin hat eine attraktive Küche eingebaut. Fußböden sind mit hellem Teppichboden ausgelegt, die Wände sind mit Rauhfaser und weißem Anstrich versehen. Das Bad hat eine Wanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluß, der Boden ist gefliest. Die Fenster sind schalldicht und mit weißen Kunststoffrahmen versehen. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller.

Ausstattungsbeschreibung

Die Mieterin hat eine eigene Gasetagenheizung eingebaut. Der Anschluß an die Zentralheizung (Fernwärme) ist möglich.

Lage

Die beliebte Wohngegend in Köpenick hat eine sehr gute Infrastruktur. Beste Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung prägen den Standort. Die Wohnqualität wird weiterhin bestimmt von der Nähe der Altstadt Köpenick, des Bellevue-Parks und des Müggelsees.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist vermietet. Auf längere Sicht handelt es sich um eine Investition mit Wertzuwachs-Potenzial.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert

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