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modernisierte 4-Zimmerwohnung in Marl zu verkaufen. 1
Kaufpreis: € 79.900,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Lift, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.900,00
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl MwSt
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Nach dem Betreten der vor zwei Jahren komplett modernisierten Wohnung gelangen Sie in den großen Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung abgehen.
Ganz zur Linken des Flures gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist für Sie mit einer Küchenzeile über L ausgestattet, so dass diese zum Kochen direkt nach dem Einzug einlädt. Das Wohnzimmer selber ist mit hellem Laminat ausgestattet und überzeugt durch seinen idealen Schnitt, so dass Ihrer Einrichtungsphantasie kaum Grenzen gesetzt werden. Auch erreichen Sie über das Wohnzimmer Ihren großen Südbalkon, der zum Ausklingen des Tages bei einem Glas Wein einlädt.
Für den Freund von geschlossenen Küchenräumen lässt sich durch eine einfache Leichtbauwand die frühere räumliche Trennung wieder herstellen.
Die ehemalige Küchentür ist nur hinter einer Garderobe versteckt worden.
Das ehemalige WC zur linken der Eingangstür ist derzeit zu einem Abstellraum umfunktioniert worden, in dem Sie Vorräte oder auch den Staubsauger unterbringen können.
Gerade zu des Flures gelangen Sie in die drei Schlafräume der Wohnung. Diese sind für Sie mit hellem Laminat und bieten durch die optimalen Größen ausreichend Platz für Ihre Kinderzimmer- und Schlafzimmermöbel.
Das Bad zur Rechten des Flures ist vor zwei Jahren komplett saniert worden und für Sie mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem bietet es natürlich auch ein Fenster zur optimalen Lüftung.
Diese Wohnung eignet sich optimal für die kleine Familie mit zwei Kindern oder für das Pärchen, das es etwas großzügiger liebt.
Ausstattungsbeschreibung
- Wohnzimmer mit Laminat und
- Schlafräume mit Laminat
- offene Küche mit Einbauküche
- Bad mit Wanne und Fenster
- großer Süd-Balkon
- separater Kellerraum
- Abstellraum
- Aufzug
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenboden
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Mitten in Marl befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, sowie Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
Bis zu Autobahnauffahrt Marl-Zentrum der A52 sind es gerade einmal fünf Autominuten.
Weitere Infos zu Marl finden Sie unter: www.marl.de
Sonstige Angaben
Daten Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsorientiert
Energieausweis gültig bis: 19.02.2024
Energieausweis ausgestellt: 19.02.2014
Energieausweis (Kennwert): 95 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis (Warmwasser):Nein, wurde nicht berücksichtigt.
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Alle Angaben basieren auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers. Die immoweb AG übernimmt keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen