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Modernisierte 4,5 Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage am Burgberg
Kaufpreis: € 450.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 450.000,00
Käuferprovision: 3,57% Erfolgshonorar auf den Kaufpreis
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4,5
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt im Gartenparterre einer sehr gepflegten Wohnanlage. Von der ca. 37m² großen Terrasse und dem ca. 79m² großen Gartenanteil bietet sich ein herrlicher Blick ins Grüne. Dort läßt sich in ungestörter Abgeschiedenheit die Ruhe genießen. Das großzügige Wohnzimmer ist, wie auch die 2 Kinder- und das Schlafzimmer, nach Süden ausgerichtet und gestaltet sich daher hell und freundlich. Die bodentiefen Fenster, bzw. Terrassentüren wurden 2013 gegen 3-fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Die Böden in diesen Räumen wurden ebenfalls 2013 neu mit Laminat belegt. Das Gäste-WC und das Masterbad sind modernisiert und gefallen durch zeitloses Design. Auch diese Maßnahme wurde 2013 durchgeführt. Die Einbauküche wurde 2009 eingebaut. Die darin enthaltenen Elektrogeräte sind gleichen Datums. Direkt angrenzend ist das Esszimmer angeordnet.
Desweiteren bietet diese Wohnung zwei Abstellräume und ein Hausarbeitszimmer. Letzteres mit Wasseranschluß und somit die Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren.
Das Haus verfügt über aussergewöhnliche Annehmlichkeiten. Hierzu zählt insbesondere der exklusiv den Hausbewohnern vorbehaltene Fitnessbereich mit einem Schwimmbad von 15 x 5 m und einer Sauna. Ein Aufzug verbindet die Geschosse und ermöglicht auch den kurzen Weg zum Stellplatz in der Tiefgarage und in die Kellerräume.
Lage
Die Wohnung liegt in einer exklusiven, hervorragend gepflegten Wohnanlage am Burgberg. Die Wohnung und die große Loggia sind von außen uneinsehbar. Man genießt innen wie außen absolute Ruhe. Das Stadtzentrum ist 12-15 Gehminuten entfernt und mit einen Spaziergang durch verschiedene erholsame Grünlagen zu erreichen. Auch eine Stadtbushaltestelle befindet sich in der Nähe.
Sonstige Angaben
Baujahr:
1974
Stellplatz:
Tiefgaragenstellplatz