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Modernisierte 3R.-ETW im Altbau mit Charme 1

Preis: 59.500,00
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 11 Mai, 3:37
Aufrufe: 1
ID: GyOg5Qzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.500,00

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 3

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.500,00

Käuferprovision: Käufermaklerprovision: 5,95% incl. Mwst.
Unser Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen. Hausgeld: € 255,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 129.81 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE UND EINEN ÜBERBLICK ÜBER UNSERE DIENSTLEISTUNGEN FINDEN SIE AUF UNSERER WEBSEITE UNTER: WWW.WEIDENER.IMMO

Das WGH wurde ca. 1900 erbaut und 1993 umfassend saniert.
Die 3 Raum-Wohnung befindet sich im 1.OG und wurde in 2015 nochmals modernisiert.
Der bis dato vorhandene Fußbodenbelag wurde entfernt durch Laminatboden ersetzt.
Ebenso wurde die Wohnung malermäßig renoviert und mit frischem Anstrich versehen.
wurde und die Wohnung malermäßig renoviert wurde.

Ausstattungsbeschreibung

Die 3 Raum Wohnung befindet sich im 1. OG und hat eine Größe von ca. 79m² Wfl.
Das Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett ausgelegt.
Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer / Arbeits- oder Gästezimmer ist mit neuem Laminat ausgelegt.
Bad gefliest, mit Fenster und Wanne. Küche gefliest mit Zugang zum Balkon.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im südlichen Stadtteil der Geraer Innenstadt.
Bis zu den Gera Arcaden sind es nur 2-3 min Fußweg.
Nahverkehrsmittel sowie der Bahnhof sind ebenfalls in ca. 3-5min erreichbar.
Gut entwickelte Infrastruktur. Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener unter 0365 / 800 10 27 oder: [email protected]

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-
Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!

Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung!

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