Modernisierte 3 Zimmerwohnung in Hofheim-Marxheim

Kaltmiete: € 880,00

Wohnfläche: ca. 88.31 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Garten/-mitbenutzung, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.080,00

Kaution: € 2.640,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88.31 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie wollten schon immer in einer ruhigen Umgebung wohnen? Dann sind Sie hier im Marxheimer Finkenweg in Hofheim genau richtig. Die rundum modernisierte 3 Zimmer-Wohnung in diesem kleinem 8 Parteienhaus wird Ihnen sicherlich gleich zusagen. Das Bad mit Doppelwaschtisch und Unterbauschubladen und auch das Gäste-WC wurde mit nagelneuen Sanitärobjekten und modernen Fliesen ausgestattet und warten auf die erste "Ingebrauchnahme". Ihre Küche, die Sie selbst mitbringen, lässt sich leicht einrichten und bestimmt findet sich noch ein Platz für eine Frühstücksecke. Im Schlafzimmer mit Terrassenausgang können Sie einen 4m-Schrank gut möblieren und auch im Arbeits/Kinderzimmer mit einer Größe von 10m² lässt sich ein gemütliches Ambiente schaffen.
Das geräumige Wohnzimmer bietet ebenfalls gute Stellflächen und von der davorliegenden Terrasse können Sie in den eingezäunten und angelegten Garten gelangen, der vom Hausmeister gemäht und gepflegt wird.
Wahlweise stehen für Ihren PKW folgende Optionen zur Verfügung. Entscheiden Sie selbst ob Sie lieber nur einen Stellplatz in der Doppelparkergarage mit davorliegenden Stellplatz für nur € 30,-- haben möchten oder lieber die komfortabelere Variante mit einen Stellpatz in der Doppelgarage, ebenfalls mit davorliegendem Stellplatz für € 60,--/Monat oder Sie nehmen beide Möglichkeiten und zahlen nur € 80,--/Monat.
Lassen Sie doch einfach alles von uns zeigen - gleich anrufen.

Ausstattungsbeschreibung

***** neues Wannenbad mit Doppelwaschtisch
***** neues Gäste-WC
***** alle Fliesen und Sanitärobjekte in den Bädern sind neu
***** neue Bodenbeläge in allen Zimmern und der Diele
***** 2 Waschmaschinenanschlüße im Bad und Keller
***** neue gespachtelte Innenwände, weiß angelegt
***** Videogegensprechanlage
***** abschließbare Fenstergriffe mit zusätzlichen Sicherheitseinrichtungen
***** 2 Terrassen mit Zugang vom Wohnbereich und Schlafzimmer
***** Zugang in den Garten von der Süd-Terrasse
***** Abstellraum in der Wohnung
***** neue Innentüren
***** große Diele mit Garderobenmöglichkeit
***** optional: ein Einzelstellplatz in der Doppelgarage für € 60,--/Monat mit davor liegendem Außenstellplatz
***** optional: ein Stellplatz oben im Doppelparker für € 30,--/Monat mit davor liegendem Außenstellplatz
***** optional: wenn beide Garagenstellplätze angemietet werden Sonderpreis € 80,--/Monat
***** eigener Kellerraum
***** Fahrradabstellraum mit eigenem Zugang von außen
***** alle Buslinien zu Fuß in 2 Minuten erreichbar

Lage

Am Fuße des Taunus und am Ausgang des Schwarzbachtals liegt Hofheim, die Kreisstadt des Main-Taunus-Kreis.
Die Stadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Umkreis, besonders wegen ihrer landschaftlich reizvollen Lage
und der erstklassigen Anbindung an die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden, Mainz sowie den Rhein-Main-Flughafen über die Autobahnen (A66 und A3) und den S-Bahn Anschluss (S2).
Die schöne historische Altstadt, mit seinen liebevoll gepflegten Fachwerkhäusern, beherbergt eine große Anzahl von Einzelhandelsgeschäften mit tollen Einkaufsmöglichkeiten, netten Cafés und prima Restaurants. Hier, sowie im Chinon-Center (s. u.), finden Sie jeweils einen hervorragend sortierten EDEKA-Markt.
An Sport- und Freizeiteinrichtungen fehlt es ebenfalls nicht:
Vom Tennisclub bis hin zur Reitsportanlage, der tollen Rhein-Main-Therme bis hin zum 18-Loch-Golfplatz Hof Hausen vor der Sonne finden Sie in Hofheim alles vor Ort.
Ergänzt wird das bereits vielfältige Angebot nun noch mit dem modernen Chinon-Center.
Hier finden Sie nicht nur zahlreiche Geschäfte und Cafés, die Stadt Hofheim hat auch endlich wieder ein eigenes Kino.
Auch das Schulangebot (von der Gesamtschule über´s Gymnasium bis hin zur Fachoberschule) und die ärztliche Versorgung (vom praktischen Arzt über Fachärzte bis hin zu den Kliniken des Main-Taunus-Kreis) ist in Hofheim erstklassig.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 7,70 m², Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Hessen, 3 Etagen