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+++ Modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung nahe Lietzensee +++ 1

Preis: 335.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 1 September, 2:48
Aufrufe: 2
ID: xy5KY0m6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 335.000,00

Wohnfläche: ca. 103.2 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 335.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 256,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103.2 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.70 kWh/m² Jahr

Eigentumswohnung

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine Eigentumswohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer nebst Flur, Küche und Badezimmer. Die Wohnung wurde im Jahre 2015 vollständig modernisiert. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. In allen Wohnräumen wurde der alte Dielenholzfußboden bzw. das Fischgrät-Parkett im Schlafzimmer aufgearbeitet. Von der kleinen Loggia aus haben Sie einen direkten Blick auf den Funkturm.

+++ Besichtigungstermine sind ab Montag, den 02. Mai 2016 möglich +++

Lage

Die Riehlstraße liegt in Berlin-Charlottenburg und verläuft vom Kaiserdamm bis zur Wundtstraße. Nahe dem Lietzensee bietet diese Lage Wohnen mitten im westlichen Zentrum von Berlin, umgeben von idyllischer Natur. In direkter Umgebung liegt das Messegelände, das ICC sowie der Funkturm. Richtung Osten ist es nicht weit zum Schloss Charlottenburg und zur Deutschen Oper und mittendrin der Lietzensee als grüne Erholungsoase, umgeben von netten Restaurants und Cafés.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Der S-Bahnhof Messe-Nord und U-Bahnhof Kaiserdamm sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die direkte Autobahn-Anbindung zur A100 macht die Riehlstraße verkehrstechnisch optimal erreichbar. Der Kaiserdamm sowie die nahegelegen Wilmersdorfer Straße bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1910
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 131,7 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein

Stichworte:
modernisiert: 2015

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