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Modernisierte 2 -Zi. Altbauwohnung mit Wannenbad, Balkon und kleiner Terrasse!

Preis: 125.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 3 Oktober, 6:03
Aufrufe: 2
ID: x4Nr05B4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 53.42 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 7,14% vom Kaufpreis versteht sich incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Kaufvertragsbeurkundung verdient und zur Zahlung fällig.

Hausgeld: € 238,51

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53.42 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1929

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die modernisierte 2- Zimmerwohnung mit Wannenbad, Balkon und kleiner Terrasse befindet sich im 1.OG/ Hochparterre des Vorderhauses. Zur Wohnung gehört ein ca. 20 m² großer Keller. Die Wohnung ist derzeit für 323,20 € Nettokalt (ca. 660 € warm) monatlich vermietet. Der Mehrfamilienhauskomplex wurde in den 20- iger Jahren des vergangenen Jahrhunderts errichtet.

Ausstattungsbeschreibung

Allgemein: Dielen in allen Wohnräumen, Telefon + Kabel, neue Elektroinstallation, alle Wände malermäßig instandgesetzt, Wechselsprechanlage, Balkonsteckdose, alle Holzfenster auf der Hofseite neu!

Bad: mit Fenster, Badewanne, WC- wandhängend, Handwaschbecken, Handtuchtrockner, Kalt- u. Warmwasserzähler, Platz und Anschlüsse für Waschmaschine, türhoch gefliest

Küche: mit Platz für Essgelegenheit, Herd + Spüle, Anschlüsse für Geschirrspüler, Zugang zum Balkon und kleiner Terrasse, Fussboden: PVC

Lage

Die nähere Wohnumgebung ist gekennzeichnet von modernisierter Altbausubstanz in vergleichbarere Bauweise. Der S- Bahnhof Wittenau ist fußläufig in ca. 5 min. zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Anbindungen an den ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Sonstige Angaben

Anfragen bitte ausschließlich per E-mail. Es wird um vollständiges Ausfüllen des Kontaktformulars (inkl. Ihrer derzeitigen Adresse) gebeten! Für die kurzfristige Abstimmung eines Besichtigungstermins ist die Angabe einer Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, hilfreich. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers/ Verwalters. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

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