Modernes Zweifamilienhaus nahe dem Zentrum von Bohmte

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 221 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1995 m²

Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 221 m²

Grundstück: ca. 1995 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1911

Renovierungsjahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 204.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zweifamilienhaus mit viel Platz?
Sie wollen in einer zentralen Lage von Bohmte wohnen?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Es erwartete Sie in einer Wohnlage von Bohmte, nicht weit vom Zentrum entfernt, dieses Zweifamilienhaus. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 221 qm verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer. Die beiden Wohnungen erreichen Sie jeweils über einen eigenen Eingang.

Nach Betreten der Hauptwohnung stehen Sie in Ihrem Flurbereich, der Ihnen Platz für eine Garderobe bietet.
Von hier aus erreichen Sie linkerhand Ihr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Hier können Sie Ihrer Familie ein leckeres Abendessen zubereiten und dieses anschließend an Ihrem Esstisch gemeinsam genießen. Ihr Wohnbereich lädt zu gemütlichen Familienabenden ein.
Weiter über den Flur gelangen Sie in Ihren Hauswirtschaftsraum, in dem Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner unterbringen können.
Ihr Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Zugang zu Ihrer überdachten Terrasse und in Ihren Garten. Genießen Sie hier die frische Luft und die Sonne. In Ihrem großen Garten haben Ihre Kinder ausreichend Platz zum Spielen und Toben.
Neben dem Hauswirtschaftsraum befindet sich Ihr Gäste-WC.
Über die Treppe erreichen Sie Ihr Obergeschoss. Hier stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung. Ebenfalls im Obergeschoss liegt Ihr Tageslichtbad.

Die Einliegerwohnung erreichen Sie über den Seiteneingang. Links vom Windfang befindet sich Ihre Garderobe und Ihr Gäste-WC.
Am Ende des Flures auf der linken Seite liegt Ihre Küche. Lassen Sie hier Ihren Koch- und Backkünsten freien Lauf.
Gegenüber von der Küche liegt Ihre Waschküche, in der Sie Ihre Waschmaschine, Lebensmittel und Haushaltsutensilien unterbringen können.
Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie Ihr Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem Wintergarten.
Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich die zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad.

Zu Ihrem Haus gehören ein Garten mit Gartenhaus, eine Garage und ein Doppelcarport.

Ausstattungsbeschreibung

- Zweifamilienhaus
- 2010 modernisiert und saniert
- ca. 1.995 qm Grundstücksfläche
- ca. 221 qm Wohnfläche
- insgesamt 7 Zimmer
- Öl-Heizung
- Zentralheizung mit Biomasse-Wärmeerzeuger (2015)
- Garage
- Doppelcarport

Hauptwohnung:
- ca 128 qm Wohnfläche
- 4 Zimmer
- großzügiges Wohn-/Esszimmer
- Offene Küche
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Waschküche
- überdachte Terrasse

Einliegerwohnung:
- ca. 93 qm Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Waschküche
- Wintergarten

Lage

In einer Wohnlage von Bohmte, nicht weit vom Zentrum entfernt, liegt dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Innenstadt von Bohmte mit allen Dingen des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig oder mit dem Auto in wenigen Minuten.

Bohmte ist eine Gemeinde im Osten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Bohmte liegt wenige Kilometer nördlich des Wiehengebirges am Rand der Norddeutschen Tiefebene. Die Hunte durchfließt das Gemeindegebiet von Südosten nach Norden. Etwa 300 Meter nördlich der Gemeindegrenze beginnt der Dümmer.

Der Bahnhof Bohmte liegt an der Bahnstrecke OsnabrückBremen und wird von RE-Zügen der DB Regio bedient. Nahe der südwestlichen Gemeindegrenze treffen sich die Bundesstraßen 51, 65 und die dort endende B 218.

Sonstige Angaben

Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten weitere Informationen?

Gerne, kontaktieren Sie uns
Tel.: +49 5402 70 1500
Mobil: +49 170 484 27 56
Email: [email protected]

Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause:
Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h

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Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.

Adresse:
cosy.immobilien
- eine Marke der FWM Finanz- und Wirtschaftsmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf

Provision:
Es ist eine Provision in Höhe 5,95 % incl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.

Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet