Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Neu-Ulm (Kreis)

"Modernes Wohnhaus mit Gewerbeanbau" Ruhig gelegen und doch verkehrsgünstig an der A7

Preis: 930.000,00
Region: Altenstadt an der Iller, Bayern
Anzeige vom: 2 Februar, 7:32
Aufrufe: 5
ID: N1QWrDd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 930.000,00

Wohnfläche: ca. 290 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 2500 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 930.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 290 m²

Grundstück: ca. 2500 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses äusserst gepflegte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohn- und Geschäftsanwesen befindet sich am Ortsrand von Filzingen / Altenstadt an der Iller.
Trotz der ruhigen Wohnlage liegt es nur 2 Fahrminuten von der Autobahnanschlussstelle Altenstadt / A7 entfernt.
Die derzeitigen Eigentümer nützen eines der zwei Gebäude als Wohnung und Büro.
Das zweite Gebäude / Halle mit ca. 300 m² ist in zwei Hälften aufgeteilt:
150 m² als Einstellfläche für große Fahrzeuge
150 m² beheizbare Fläche mit Sanitär und Aufenthaltsraum. Dieser Bereich wird sowohl als Werkstatt wie auch als Einstellfläche für Großfahrzeuge genutzt.
Bei diesem Objekt halten sich gepflasterte (PKW-Stellplatzbereiche) und gepflegte Gartenanlage die Waage.

Ausstattungsbeschreibung

Wohn- und Bürogebäude:
- Granit und Streinzeugbeläge
- Laminat
- Wände Rauputz weiss
- 2 EBK
- Bäder hochwertig ausgestattet
- 2 Designerholzöfen
- große Garage 10x10 Meter mit
geflieste Dachterrasse und Wintergarten mit Blick Richtung Osten in Wald und Flur
- gepflegter Garten
- Überdachter Grillplatz
- komfortabel angelegter Kräuter- und Gemüsegarten
- aufwändige und liebevolle Bepflanzung auf dem gesamten Gelände

Halle:
- 3 Sektionaltore 4,60 / 4,00 Meter
- Sanitär und Aufenthaltsraumkontainer
- Gasheizung in Teilbereich
- Starkstromanschlüsse
- Wasseranschlüsse
- Telefonanschluss

Lage

Altenstadt ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm.
Der Markt liegt in Mittelschwaben im Tal der westlich vorbeifließenden Iller, etwa 30 km südlich von Ulm und 25 km nördlich von Memmingen.
Es existieren die Gemarkungen Altenstadt, Filzingen, Grafenwald, Herrenstetten und Untereichen.

Zum Markt Altenstadt gehören die Ortsteile:

Bergenstetten, Dattenhausen, Herrenstetten, Illereichen, Untereichen

F I L Z I N G E N
Im Ortsteil Filzingen liegt das Naherholungsgebiet Filzinger Badeseen, etwas entfernt, westlich der A 7, der Sinninger Badesee.

Östlich von Altenstadt und im Süden zwischen Altenstadt und Filzingen hindurch verläuft die Autobahn A 7 mit der Ausfahrt AS 125. Die Staatsstraße 2031 (ehemalige B 19), sowie die Bahnstrecke UlmMemmingen, die sogenannte Illertalbahn, mit eigenem Bahnhof führen durch den Ort.

Altenstadt liegt auch am Iller-Radweg, einer Fernverbindung für Radfahrer zwischen Ulm und Oberstdorf entlang des Flusses.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2002
Energiekennwert: 81,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Stichworte:
Nutzfläche: 350,00 m², Gesamtfläche: 785,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 81,00 m²

Ähnliche Anzeigen
  1. "Modernes Wohnhaus mit Gewerbeanbau" Ruhig gelegen und doch verkehrsgünstig an der A7
  2. "Modernes Wohnhaus mit Gewerbeanbau" Ruhig gelegen und doch verkehrsgünstig an der A7 1
  3. "Modernes 2 Familienhaus mit Gewerbehalle" Ruhig gelegen und doch verkehrsgünstig an der A7
  4. "Modernes 2 Familienhaus mit Gewerbehalle" Ruhig gelegen und doch verkehrsgünstig an der A7 1
  5. Schöne 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse, Einbauküche und Garage! Ruhig gelegen und doch Citynah!
  6. Schöne 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse, Einbauküche und Garage! Ruhig gelegen und doch Citynah! 1
  7. Idyllisch und ruhig gelegen und doch nicht abgelegen - Baugrundstück in Neureichenau-Lackerau
  8. Moderne DHH in urbaner Lage - ruhig und doch verkehrsgünstig
  9. Ruhig gelegen und doch zentral! 2
  10. Idyllisch und ruhig gelegen und doch nicht abgelegen - Baugrundstück in Neureichenau-Lackerau 1
  11. Ruhig gelegen und doch zentral! 3
  12. Moderne DHH in urbaner Lage - ruhig und doch verkehrsgünstig 1
  13. Moderne DHH in urbaner Lage - ruhig und doch verkehrsgünstig 2
  14. Ein Grundstück, ruhig gelegen und doch Stadtnah!
  15. Ein Grundstück, ruhig gelegen und doch Stadtnah! 1
  16. Schönes Gründerzeithaus in Löbtau - direkt am Park mit Blick ins Grüne und doch verkehrsgünstig gelegen
  17. Schönes Gründerzeithaus in Löbtau - direkt am Park mit Blick ins Grüne und doch verkehrsgünstig gelegen 1
  18. Voll möbliertes schickes Haus in naturnaher und doch verkehrsgünstiger Lage
  19. Voll möbliertes schickes Haus in naturnaher und doch verkehrsgünstiger Lage 1
  20. -ruhig gelegen und doch schnell überall hin- Einzimmerwohnung mit Balkon und Garage nahe der Weser
"Modernes Wohnhaus mit Gewerbeanbau" Ruhig gelegen und doch verkehrsgünstig an der A7
Objektbeschreibung Dieses äusserst gepflegte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohn- und Geschäftsanwesen befindet sich am Ortsrand von Filzingen / Altenstadt an der Iller. Trotz der ruhigen Wohnlage liegt es nur 2 Fahrminuten von der Au
"Modernes Wohnhaus mit Gewerbeanbau" Ruhig gelegen und doch verkehrsgünstig an der A7 1
Objektbeschreibung Dieses äusserst gepflegte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohn- und Geschäftsanwesen befindet sich am Ortsrand von Filzingen / Altenstadt an der Iller. Trotz der ruhigen Wohnlage liegt es nur 2 Fahrminuten von der Au
"Modernes 2 Familienhaus mit Gewerbehalle" Ruhig gelegen und doch verkehrsgünstig an der A7
Objektbeschreibung Dieses äusserst gepflegte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohn- und Geschäftsanwesen befindet sich am Ortsrand von Filzingen / Altenstadt an der Iller. Trotz der ruhigen Wohnlage liegt es nur 2 Fahrminuten von der Au
"Modernes 2 Familienhaus mit Gewerbehalle" Ruhig gelegen und doch verkehrsgünstig an der A7 1
Objektbeschreibung Dieses äusserst gepflegte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohn- und Geschäftsanwesen befindet sich am Ortsrand von Filzingen / Altenstadt an der Iller. Trotz der ruhigen Wohnlage liegt es nur 2 Fahrminuten von der Au
Schöne 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse, Einbauküche und Garage! Ruhig gelegen und doch Citynah!
Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause liegt in einem sehr gepflegten, bisher ausschließlich von Angehörigen einer Familie bewohnten Reihenendhaus mit lediglich zwei Parteien in einer ruhigen Anliegerstraße von Andernach. In der Nachbarschaft finden Si
Schöne 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse, Einbauküche und Garage! Ruhig gelegen und doch Citynah! 1
Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause liegt in einem sehr gepflegten, bisher ausschließlich von Angehörigen einer Familie bewohnten Reihenendhaus mit lediglich zwei Parteien in einer ruhigen Anliegerstraße von Andernach. In der Nachbarschaft finden Si
Idyllisch und ruhig gelegen und doch nicht abgelegen - Baugrundstück in Neureichenau-Lackerau
Objektbeschreibung Das ca. 1.100 qm große Grundstück in leichter Hanglage liegt idyllisch und sehr ruhig gelegen in Ortsrandlage im Ortsteil Lackerau in der Gemeinde Neureihenau im Landkreis Freyung-Grafenau. Vorgesehen ist das vollerschlossene Grund
Moderne DHH in urbaner Lage - ruhig und doch verkehrsgünstig
Objektbeschreibung Die 4 geplanten Doppelhaushälften entstehen in Kareth, diese erreicht man zukünftig auf einer noch zu erstellenden Privatstraße. Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 166m² bis 170m². Es können dort bis zu 7 Zimmer individuell g
Ruhig gelegen und doch zentral! 2
Objektbeschreibung Dieses schöne Grundstück mit Abrissobjekt ist ruhig gelegen in einer gepflegten Siedlung in Wiesbaden - Delkenheim Es ist ca. 601 qm groß, bebaubar nach §34 und sofort verfügbar. Die Möglichkeiten für dieses Grundstück sind sehr vi
Idyllisch und ruhig gelegen und doch nicht abgelegen - Baugrundstück in Neureichenau-Lackerau 1
Objektbeschreibung Das ca. 1.100 qm große Grundstück in leichter Hanglage liegt idyllisch und sehr ruhig gelegen in Ortsrandlage im Ortsteil Lackerau in der Gemeinde Neureihenau im Landkreis Freyung-Grafenau. Vorgesehen ist das vollerschlossene Grund
Ruhig gelegen und doch zentral! 3
Objektbeschreibung Dieses schöne Grundstück mit Abrissobjekt ist ruhig gelegen in einer gepflegten Siedlung in Wiesbaden - Delkenheim Es ist ca. 601 qm groß, bebaubar nach §34 und sofort verfügbar. Die Möglichkeiten für dieses Grundstück sind sehr vi
Moderne DHH in urbaner Lage - ruhig und doch verkehrsgünstig 1
Objektbeschreibung Die 4 geplanten Doppelhaushälften entstehen in Kareth, diese erreicht man zukünftig auf einer noch zu erstellenden Privatstraße. Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 166m² bis 170m². Es können dort bis zu 7 Zimmer individuell g
Moderne DHH in urbaner Lage - ruhig und doch verkehrsgünstig 2
Objektbeschreibung Die 4 geplanten Doppelhaushälften entstehen in Kareth, diese erreicht man zukünftig auf einer noch zu erstellenden Privatstraße. Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 166m² bis 170m². Es können dort bis zu 7 Zimmer individuell g
Ein Grundstück, ruhig gelegen und doch Stadtnah!
Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse in Rahrdum, ruhig gelegen. Es eignet sich für die Bebauung eines Doppelhauses, eines Einfamilienhauses oder eines Bungalows für barrierefreies Wohnen. Baupläne für das Grundstück sind bereits ausge
Ein Grundstück, ruhig gelegen und doch Stadtnah! 1
Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse in Rahrdum, ruhig gelegen. Es eignet sich für die Bebauung eines Doppelhauses, eines Einfamilienhauses oder eines Bungalows für barrierefreies Wohnen. Baupläne für das Grundstück sind bereits ausge
Schönes Gründerzeithaus in Löbtau - direkt am Park mit Blick ins Grüne und doch verkehrsgünstig gelegen
Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines verkehrsgünstig und schön gelegenen Mehrfamilienhauses in Löbtau, Conertplatz 4. Das Haus wurde 1997 umfassend saniert, es besitzt einen repräsentativen Eingangsbereich. Die Wohnung ist ho
Schönes Gründerzeithaus in Löbtau - direkt am Park mit Blick ins Grüne und doch verkehrsgünstig gelegen 1
Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines verkehrsgünstig und schön gelegenen Mehrfamilienhauses in Löbtau, Conertplatz 4. Das Haus wurde 1997 umfassend saniert, es besitzt einen repräsentativen Eingangsbereich. Die Wohnung ist ho
Voll möbliertes schickes Haus in naturnaher und doch verkehrsgünstiger Lage
Objektbeschreibung Mit dem Koffer kommen und sich sofort wohl fühlen. Es erwartet Sie ein komplett modern eingerichtetes Haus mit hochwertiger Ausstattung und allem Komfort wie z.B. Fußbodenheizung, zwei Bäder, Aufzug innerhalb des Hauses, Balkon und
Voll möbliertes schickes Haus in naturnaher und doch verkehrsgünstiger Lage 1
Objektbeschreibung Mit dem Koffer kommen und sich sofort wohl fühlen. Es erwartet Sie ein komplett modern eingerichtetes Haus mit hochwertiger Ausstattung und allem Komfort wie z.B. Fußbodenheizung, zwei Bäder, Aufzug innerhalb des Hauses, Balkon und
-ruhig gelegen und doch schnell überall hin- Einzimmerwohnung mit Balkon und Garage nahe der Weser
Objektbeschreibung Diese niedliche Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Familienhaus im Obergeschoss. Die Wohnung wurde von der Eigentümerin sehr gepflegt und selbst bewohnt. Ausstattungsbeschreibung Die Wohnung selbst besteht aus einer