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Modernes Wohnen unmittelbar an der Fußgängerzone von Trier
Kaltmiete: € 690,00
Wohnfläche: ca. 64.06 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Lift, Behindertengerecht, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 690,00Warmmiete: € 810,00
Nebenkosten: € 120,00
Kaution: € 1.380,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64.06 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 17.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Modernes Wohnen in zentraler Lage unmittelbar an der Porta-Nigra bzw. Beginn der Fußgängerzone mit altersgerechter Ausführung .
Ausstattungsbeschreibung
Wohnen in der Innenstadt unmittelbar an der Porta bzw. Beginn der Fußgängerzone.
Neubau von gut aufgeteilten Eigentumswohnungen in gefragter Lage von Trier, mitten im Zentrum.
In dieser exponierten Lage entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen von ca. 60 bis ca. 240 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Erdwärmepumpe Die Baubeschreibung sieht weiter Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, moderne Aufzüge, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vor.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 1 im 1 Obergeschoß .
Die Wohnung besteht aus einem Wohn/Eßbereich mit integrierter Küche und Zugang auf den kleinen Balkon.An den Wohn/Eßbereich schließt ein Raum von ca. 8 m² an,der als Büro oder als Eßzimmer genutzt werden kann Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer von ca. 16 m² sowie das Bad von ca. 9 m²
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 65 m².
Der Wohnung ist ein Kellerraum im Untergeschoß zugeordnet, was über den Aufzug erreichbar ist.
Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz im Parksystem anzumieten.
Der Energieausweis wurde 21.03.2016 als Bedarfsausweis erstellt. Er hat eine Gültigkeit bis bis 21.03.2026. Er weist das Gebäude nach der Energieklasse A + mit einem Endenergiebedarf von 17,7 kwh/m²a sowie einem Primärenergiebedarf von 28 kwh/m² a aus. Energieträger ist ein Strom Mix mit Gas
Lage
Trier, zentrale Innenstadtlage. Sie erreichen die Porta-Nigra sowie die Fußgängerzone in 2 Gehminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen fußläufig erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Gleichermaßen ist der Hauptbahnhof sowie die Busbahnhöfe auf kurzen Wegen erreichbar.
Sonstige Angaben
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