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Modernes Wohnen mit "Weitblick" 4
Kaufpreis: € 389.000,00
Wohnfläche: ca. 126.97 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 141 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 389.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 126.97 m²
Grundstück: ca. 141 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Solar
Heizungsart: Fussboden
Modernes Wohnen mit "Weitblick"
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach etwas Außergewöhnlichem ?
Bei diesem Objekt finden Sie es. Jedes der 3 Häuser ist ein Unikat. Sie bestechen durch eine klare Linienführung, helle komfortable Wohnbereiche, 2 moderne Bäder, einen großen Elternbereich auf Wunsch mit begehbarem Kleiderschrank und das Highlight eine große Dachterrasse mit Blick auf das Alsbacher Schloß und den Melibokus. Der ideale Platz zu entspannen und feiern.
Ausstattungsbeschreibung
Große Dachterasse, beheizbarer Mehrzweckraum im Kellergeschoss
- moderne, ansprechende Architektur
- durchdachte Grundrissgestaltung
- Massivbau
- 3 fachverglaste Kunststofffenster
- energieeffiziente Lauft Wasser Wärmepumpe gekoppelt mit Solartechnik
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen
- große Dachterrasse mit Blick über Alsbach
- Balkon und nicht einsehbare Terrasse
- größtenteils bodentiefe Fenster
- Zwei PKW Abstellplätze - Kosten: 10.000,- € zuzüglich.
- kleines pflegeleichtes Gartengrundstück
- beheizter Mehrzweckraum im Kellergeschoss
Lage
Alsbach-Hähnlein mit seinen ca. 9.200 Einwohnern ist ein Top-Wohnort an der Bergstraße. Natur im Überfluss, eine Stadt mit tollem Ambiente und einer über 1200-jährigen Geschichte am Fuße des Melibokus. In Alsbach selbst verbinden sich Wohnen und Erholen auf angenehmster Art und Weise. Alle Einrichtungen im Hinblick auf Grundversorgung, Kindergärten, diverse Schulformen, Supermärkte und ein umfangreiches Freizeitangebot sind vorhanden. Das Alsbacher Schloss und der Melibokusturm sind beliebte Ausflugsziele.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Alsbach verfügt über ein gutes ÖPNV Netz. Die Autobahnen A5 und A67 garantieren besten Anschluss. In kurzer Zeit erreichen Sie die Zentren Darmstadt, Frankfurt und Mannheim. Die B3 führt Sie entlang der Bergstraße mit Ihren bekannten Städten und dem Naturpark Bergstraße/Odenwald. Da Alsbach über einen der begehrten Straßenbahnanschlüsse verfügt, gelangen Sie auch ganz bequem mit der Straßenbahn in die Wissenschaftsstadt Darmstadt.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin,
dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht
gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zu Verfügung bekommen hat.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 168,13 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,96 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, nur Nichtraucher