Modernes Wohnen in Trier,-Feyen Wohngebiet Castelnau

Kaufpreis: € 270.500,00

Wohnfläche: ca. 94.88 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 270.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94.88 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 38.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Attraktive Eigentumswohnungen mit moderner Technik in gefragter Lage Trier-Feyen, Wohngebiet Castelnau.

Ausstattungsbeschreibung

Neue Eigentumswohnungen in attraktiven Mehrfamilienhäusern mit moderner Technik (KFW-Effizienzhaus 70 Standard) in gefragter Lage in Trier, Wohngebiet "Castelnau"
In dieser exponierten Lage entstehen zwei Mehrfamilienhäuser, die mit einer Tiefgarage verbunden sind, mit attraktiven Eigentumswohnungen von ca. 60 bis ca. 112 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung.
Es ist eine Wärmepumpe mit Erdwärme, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzüge, schöne Fliesen (Materialpreis 40 Euro) sowie attraktive Parkettböden (Materialpreis 50 Euro) vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen.
Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 70) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten.
Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerraum zugeordnet.
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz gegen Mehrpreis von 17.000 Euro und/oder einen Außenstellplatz für 6.000 Euro zu erwerben.

Alle Wohnungen zeichnen sich durch attraktive Balkone / Terrassen aus.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 5 in Wohnebene 2 im Haus 2.
Die Wohnung besteht aus einem gr0ßzügigen Wohnraum/Eßbereich mit integrierter offener Küche von ca. 43 m² mit Zugang auf den schöne Terrasse von ca. 13 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer von ca. 18 m² mit Zugang auf die zweite Terrasse , das Bad von ca. 9 m² sowie den Abstellraum.

Der Baubeginn ist erfolgt. Der Rohbau ist erstellt. Der Innenausbau ist im Gange. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2017 geplant.

Lage

Trier, Wohngebiet Trier-Feyen, Wohngebiet Castelnau, gefragte Wohnlage im südlichen Stadtteil.
Auf dem Areal der ehemaligen Kaserne Castelnau entsteht ein moderner neuer Stadtteil mit viel Charme.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie auf kurzen Wegen. Im Wohnquartier entsteht ein modernes Einkaufszentrum, Kindergarten etc. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gewährleistet. Die" Mattheiser Weiher" mit viel Grün und das hieran angrenzende
Naherholungsgebiet sowie den "Matheiser Wald" erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Die Eigentumswohnungen werden in der Orli Torgau Straße im verkehrsberuhigten Innenbereich ohne jeglichen Durchgangsverkehr errichtet.

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Sondertilgungen der Darlehen sind bis zu 5 % jährlich von er Ursprungssumme möglich. Lassen Sie sich beraten. ca. 200 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de