Modernes Wohnen in Seukendorf

Kaufpreis: € 493.600,00

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 450 m²

Garten/-mitbenutzung, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 493.600,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 136 m²

Grundstück: ca. 450 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 37.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Neues Bauvorhaben in Seukendorf: Errichtung von zwei frei geplanten Einfamilienhäusern in Massivbauweise nach der aktuellen Energie-Einsparverordnung (EnEV 2016) im toskanischen Stil. Es können Häuser mit zwei Vollgeschossen und Zeltdach errichet werden.

Baubeginn:
Der Baubeginn ist vorgesehen im Frühjahr 2017

Haustypen Einfamilienhaus:
Als Kalkulationsgrundlage haben wir in der Preisliste unseren Haustyp "Toskana 136" mit einem Aussenmaß von 9,64 x 9,64 m berücksichtigt.

Jedes Haus verfügt über eine Gasbrennwertgerät mit solarer Warmwasseraufbereitung. Ferner ist bereits eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage im ausgewiesenen Preis enthalten.

Es sind selbstverständlich auch andere Haustypen möglich, wie z. B. unser Haus "Fürth" oder "Zirndorf ". Schauen Sie sich einfach auch auf unserer Homepage unter www.miwo-hausbau.de um.
Gerne plant unser Architekt auch Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen.

Grundstücke:
Die einzelnen Grundstücksparzellen sind noch nicht vermessen. Flächenabweichungen werden zwischen den Eigentümern ausgeglichen.

Zufahrtsweg zu den Grundstücken:
Die Erstellung der Zufahrt ist in dem ausgewiesenen Verkaufspreis berücksichtigt.

Baunebenkosten :
Es wurden von uns Baunebenkosten in Höhe von 40.000 € im Verkaufspreis mit einkalkuliert.

Abbruch:
Das Grundstück wird noch komplett geräumt. Die Abbruchkosten sind in dem Angebotspreis bereits berücksichtigt.

Infrastruktur:
Das Grundstück verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die Verkehrsanbindung mit öffenlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Autoi ist als gut zu bezeichnen.

Eigenleistungen:
Die Gewerke Maler, Fliesen und Teppich haben wir als Eigenleistung berücksichtigt. Weitere Eigenleistungen sind auf Anfrage möglich.

Exposé gefällig?
Gerne senden wir Ihnen ein umfangreiches Exposé zu.

Preisliste:
Haus 1 mit einer Grundstücksfläche von ca. 422 m², EFH Typ "Toskana 136" mit einer Wohnfläche von ca. 136 m², Nutzfläche von ca. 68 m², Fußbodenheizung im EG und OG, Lüftungsanlage, Baunebenkosten, Abbruchkosten,
Verkaufspreis: 484.500,00 Euro

Haus 2 mit einer Grundstücksfläche von ca. 450 m², EFH Typ "Toskana 136" mit einer Wohnfläche von ca. 136 m², Nutzfläche von ca. 68 m², Fußbodenheizung im EG und OG, Lüftungsanlage, Baunebenkosten, Abbruchkosten,
Verkaufspreis: 493.600,00 Euro

Gerne zeigen wir Ihnen bereits errichtete Kundenhäuser von uns.
Wir würden uns freuen wieder von Ihnen zu hören!
Ihr Miwo-Team

Sonstige Angaben

Leistungsbeschreibung:
Wohnimmobilie, Gesamtfläche: 136.00 m², Anzahl der seperaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Gasbrennwertgerät mit solare Warmwasseraufbereitung
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss
Zentale Lüftungsanlage im Erdgeschoss und Obergeschoss