Modernes wohnen für die ganze Familie 1

Kaufpreis: € 356.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 450 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 356.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 450 m²

Objektbeschreibung

Außergewöhnlich von jeder Seite: Die moderne Stadtvilla

Stadtvilla-FZ 86-86
Es gibt Häuser, die sind schon auf den ersten Blick atemberaubend anders. Sie fangen das Auge durch spannende Gestaltungsdetails und verleiten dazu, das Haus von allen Seiten betrachten und genießen zu wollen. Die neu konzipierte Stadtvilla im aktuellen Baustil von OKAL Haus ist genau so ein Haus.

Das Erdgeschoss ist sehr offen gestaltet: Wir sehen einen puristisch offenen Grundriss, der das Erdgeschoss nur durch den Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC gliedert. Die Küche ist zum Wohn- Essbereich hin offen und durch die großen Fenster besonders hell. Der Hauswirtschaftsraum nimmt nicht nur die Haustechnik auf, sondern bietet auch genug Platz für alles, was man im Wohnbereich nicht braucht. Durch die offene Gestaltung wirkt das Erdgeschoß besonders großzügig und elegant hier ist der Lebensmittelpunkt der Familie. Im Obergeschoss bietet der neue Hausvorschlag von OKAL zwei großräumige Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad mit Fenster. Natürlich kann auch hier variiert werden, zum Beispiel, wenn ein Arbeitszimmer benötigt wird.

Ausbaustufe: Malervorbereitet

Ausstattungsbeschreibung

Das neue OKAL Ausstattungszentrum bei Hahn bietet alles, was Ihr Haus zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause macht. Ob modern oder klassisch, stylisch, elegant, schlicht oder luxuriös Wir haben für jeden Bauherrenwunsch die richtige Ausstattung. Wir setzen dabei auf Markenhersteller und Qualität, Sicherheit und Langlebigkeit damit Sie lange Freude an Ihrer Hausausstattung haben und sie täglich neu genießen können.

Wir stellen Ihnen erfahrene Berater zur Seite, die durch ihre langjährige Beschäftigung mit der Ausstattung von Häusern wertvolle Tipps geben werden, die Ihnen die Entscheidungen erleichtern.

Ob Kamin, elektrische Rolläden, Fussbodenheizung, Wäscheabwurfschacht etc. Planen Sie mit Ihrem Verkaufsberater & Architekten IHR Traumhaus und erfahren Sie welche Möglichkeiten OKAL Ihnen bietet.
Durch unser eigenes ENEV Engergie Tool erfahren Sie, welcher Heiztyp Sie sind und welches Heizsystem für Sie und Ihre Bedürfnisse in Frage kommt.

Profitieren Sie auch von unseren unabhängigen Finanzierern, die Ihnen über KfW Kredite und Zinssätze gerne ein für Sie zugeschnittenes Angebot unterbreiten.

Bei OKAL im Leistungsumfang mit dabei sind die Baunebenkosten:
Architektenplanung inkl. Garagenplanung, Bodenplatte, ( Keller), Bodengutachten, Baubegleitung und die Bauwesenversicherung.

Wichtig noch zu erwähnen ist, das Sie alles aus einer Hand haben. Es sind alles unsere eigenen Leute. Wir machen keine Ausschreibungen auf verschiedene Gewerke. Das garantiert einen zügigen und reibungslosen Ablauf.
Sie haben nur EINEN Vertragspartner, der sich um alles kümmert. Es steht Ihnen mit dem Architekten, Bauleiter, Mitarbeiter Innendienst und der Verkaufsberater gleich 4 Ansprechpartner zur Verfügung, die Sie bis das Haus an Sie übergeben ist ansprechen können. Auch nach dem Hausaufbau lassen wir Sie nicht alleine. Unser eigener OK Bauservice berät Sie auch noch Jahre danach.

Lage

Troisdorf
Durch unseren eigenen Grundstücksservice stehen verschiedene Grundstücke zur Verfügung.
Mehr Grundstücke finden Sie unter:
www.HausTraum-Diehl.de
Werden Sie VIP - Kunde, denn Beratung wird bei uns groß geschrieben. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten wir Sie und Ihre Familie persönlich.

Sonstige Angaben

Nutzen Sie unsere attraktiven Finanzierungskonditionen beim Hausbau.
Zum Beispiel:
Ein Zinsabschlag: 0,90 % nominal, bei einer Darlehenshöhe: 100.000,-- Euro und einer Zinsbindung von 10 Jahren.*
oder
Ein Zinsabschlag: 0,65 % nominal, bei einer Darlehenshöhe: 100.000,-- Euro und einer Zinsbindung von 15 Jahren.*

Auf Grund unserer Nachhaltigkeitszertifizierung durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ist zusätzlich ein Konditionsabschlag von 0,20% auf die restliche Festhypothek möglich sowie die in Anspruchnahme von KfW Fördermitteln.*
Außerdem bieten wir Ihnen einen Bereitstellungszinsfreien Zeitraum von 12 Monaten ohne Zinsaufschlag.

Energieeffizient wohnen
Zu einer ganzheitlichen Beratung gehört für uns auch das Thema Energie. Mit der eigens von OKAL entwickelten Software (EnEV-Tool) ermitteln wir auf Basis der staatlichen Energieeinsparverordnung gemeinsam mit Ihnen eine absolut zuverlässige Heizenergieprognose für Ihr gesamtes Haus der Keller wird bei OKAL selbstverständlich mit in die Berechnung einbezogen.

Wir verstehen uns heute mehr denn je als Spezialist für individuell geplante Fertighäuser, die dank des einzigartigen OKAL-Systems eine fast unendliche Vielfalt an Baumöglichkeiten in Form, Farbe, Ausstattung und Ausbaustufen mit dem bestmöglichen Service für unsere Bauherren verbinden. Hinzu kommen exklusive Extras wie die DIMENSION 2,80 in der Deckenhöhe oder das intelligente Gebäudemanagementsystem myGEKKO, die in dieser Form eben nur OKAL bietet. Verbinden Sie mit dem OKAL-System alle Vorteile des Fertighausbaus mit den höchsten Ansprüchen an Individualität.

Schauen Sie sich bitte auch das angefügte PDF einmal an. Hier wird dargestellt, wo die Vorteile eines OKAL Fertighauses liegen.

Auch die angehängten Link´s sind sehr interessant. Erfahren Sie mehr über OKAL, unsere individuelle Grundrissplanung, Engergiewerte, Extras wie Deckenhöhe 2,80 und unser Haussteuerungssystem my Gekko.

Besuchen Sie HausTraum-Diehl doch auch auf Facebook. Über ein "like" würden wir uns sehr freuen.