~~~ Modernes Wohn-und Geschäftshaus mit 10 Wohn- und einer Gewerbeeinheit ~~~ 1

Kaufpreis: € 1.139.000,00

Wohnfläche: ca. 1027 m²

Zimmer: 20

Grundstück: ca. 966 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.139.000,00

Käuferprovision: 6,25% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 1027 m²

Grundstück: ca. 966 m²

Zimmer: 20

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Modernes Wohn-und Geschäftshaus mit 10 Wohn- und einer Gewerbeeinheit.
Massiv gebaute Mehrfamilienhäuser mit rotem Verblendmauerwerk. Das erste Haus wurde 1999 errichtet. Das zweite Haus wurde 2011 fertiggestellt. Jedes der voll unterkellerten Häuser verfügt über ein Treppenhaus und fünf Wohnungen. Im Zweiten Haus wird auch eine Gewerbeeinheit vermietet. Diese Gewerbeeinheit kann leicht zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

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Ausstattungsbeschreibung

Miete/ p.a.
57.996,00
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KP pro m⊃
1.504,62
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Kaufpreis
1.139.000,00
5,10%

Lage

Preetz ist eine Kleinstadt südöstlich von Kiel im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Preetz ist mit rund 16.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis.
Die Bahnstrecke Kielndash;Lübeck verbindet mit Kiel und Lübeck die beiden einzigen Großstädte des Landes. In Preetz finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und alles für den täglichen Bedarf. Außerdem gibt es eine Klinik, Ärzte, Apotheken, Postfiliale, Banken, Hallenbad mit Sauna, Bücherei, sowie alle Schularten und Kindergärten. Preetz liegt an der B 76; die B 404 und B 202 mit Zubringer zur A 7 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Verkaufsgrundstück ist nahe der Bahntrasse, welche 2 mal pro Stunde betrieben wird.
RE Kiel Hauptbahnhof ndash; Raisdorf ndash; Preetz ndash; Plön ndash; Bad Malente-Gremsmühlen ndash; Eutin ndash; Bad Schwartau ndash; Lübeck Hauptbahnhof stündlich
RB Kiel Hauptbahnhof ndash; Kiel-Elmschenhagen ndash; Raisdorf ndash; Preetz ndash; Ascheberg ndash; Plön ndash; Bad Malente-Gremsmühlen ndash; Eutin ndash; Pönitz ndash; Pansdorf ndash; Bad Schwartau ndash; Lübeck Hauptbahnhof (ndash; Hamburg Hauptbahnhof)

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Sonstige Angaben

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de

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Stichworte:
vermietbare Fläche: 757,00 m², Wohnfläche: 667,00 m², Lagerfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 10, Kellerfläche: 270,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein