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Modernes Wohn- und Bürogebäude in Klingenthal (Untersachsenberg)

Preis: 280.000,00
Region: Klingenthal, Sachsen
Anzeige vom: 18 Juli, 1:20
Aufrufe: 2
ID: n10gwQe6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 280.000,00

Wohnfläche: ca. 207 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 987 m²

Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 280.000,00

Käuferprovision: prov.frei
keine zusätzliche Käuferprovision

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 207 m²

Grundstück: ca. 987 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 143.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das moderne Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in der Stadt Klingenthal in Richtung Mühleithen. Es verfügt über öffentliche Stellplatze direkt vor dem Haus und über zwei Garagen im Keller des Gebäudes. Weitere Stellplätze befinden sich hinter dem Haus.
Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss befinden sich kundenfreundliche Büroräume (ca. 134 m²). Das Obergeschoss verfügt über zwei gemütliche, vermietete Zweiraum-Wohnungen mit einem kleinen Balkon (ca. 74 m², ca 58 m²). Im Dachgeschoss findet man eine Dreiraumwohnung mit ca. 75 m Wohnfläche und Dachkammern für die Mieter. Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier sind Funktions- und Personalräume der Gewerbeeinheit, sowie Heizraum und Mieterkeller untergebracht.

Ausstattungsbeschreibung

Bäder mit Wanne, Dusche und WC
Gaszentralheizung 1997
ein Wege- und Leitungsrechte lasten am Grundstück

Lage

Das Haus befindet sich in der Weltcup-Ferienregion Klingenthal in Richtung Mühlleithen und Auerbach. Die Stadt Klingenthal selbst liegt im Naturpark Erzgebirge/Vogtland im Südosten des Vogtlandkreises an der Grenze zu Tschechien und zählt heute ca. 8.500 Einwohner. Im Zentrum befinden sich Rathaus, Grundschule, Gymnasium, Kindergarten, Sportanlagen wie eine moderne Turnhalle und Einkaufsmöglichkeiten. Das Aushängeschild der Stadt und des Landkreises ist die Vogtland Arena mit Ihren internationalen Skiwettkämpfen und kulturellen Veranstaltungen. Skilifte, Loipen, Wander-, Fahrradweg und vieles mehr bieten reichliche Freizeitmöglichkeiten. Die Städte Falkenstein, Markneukirchen, Schöneck und Oelsnitz sind ca. 10 bis 20 km entfernt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (e-mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Weitere Angebote des Anbieters finden Sie unter www.sparkasse-vogtland.de.

Stichworte:
Nutzfläche: 46,00 m², Gesamtfläche: 387,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

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