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Modernes und großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Damme! 1
Kaufpreis: € 425.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 664 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 425.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 664 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 52.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wird Sie begeistern!
Das ursprüngliche Haupthaus mit Garagengebäude aus dem Jahr 1993 wurde 2001 durch einen Zwischenbau ergänzt und erweitert.
Sie finden im Erdgeschoss zunächst den Windfang, von dem aus Sie das Gäste-WC und die Diele erreichen. Von hier gelangen Sie zur rechten Seite zum Gästezimmer und zur linken Seite in die große Wohnküche. Zur hinteren Hausseite befindet sich das sehr große Wohnzimmer. Dieses verfügt über viele bodentiefe Fensterelemente, die den Raum hell und freundlich machen. Im Mittelpunkt steht hier der schöne Wintergarten, von dem aus Sie einen wunderbaren Blick in den Garten genießen können. Zusätzlich können Sie an kalten Winterabenden die Wärme des offenen Kamins nutzen.
Von der Diele aus führt eine Treppe ins Obergeschoss, wo Sie zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit zwei Waschtischen, Dusche und Badewanne finden.
Der Zwischenbau kann ohne großen baulichen Aufwand auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Er ist über eine Tür in der Küche erreichbar, die bei Bedarf durch eine Mauer geschlossen werden kann, sodass zwei von einander getrennte Wohneinheiten entstehen könnten. Hier ist im Erdgeschoss ein kleines Bad mit Dusche und eine Küche vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich ein großer Raum (z.B. als Wohnzimmer) und ein kleines Zimmer, in dem Küchenanschlüsse bereits vorhanden sind.
Die Immobilie verfügt über weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und überwiegend elektrisch gesteuerten Rollläden. Die Bodenbeläge bestehen hauptsächlich aus keramischem Belag.
Das Objekt bietet außerdem einen Teilkeller mit Heizungsraum, Vorratsraum und Sauna.
Selbstverständlich verfügen Sie über eine große Doppelgarage mit Geräte-, bzw. Fahrradanbau.
Insgesamt handelt es sich hier um eine modern ausgestattete und familienfreundliche Immobilie in zentraler Innenstadtlage.
Lage
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Damme. Die Innenstadt sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen erreichen Sie in kürzester Zeit.
Sonstige Angaben
Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.
Kontakt:
0541 50648-10
Rosenplatz