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Modernes und familienfreundliches Reihenmittelhaus in Heroldsbach 1
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 181 m²
Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstück: ca. 181 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 93.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das 1998 in solider Massivbauweise erbaute Reihenmittelhaus wird Sie begeistern.
Auf ca. 128 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, erwartet Sie ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Die Küche ist im Preis enthallten. Eine neu angelegte Terrasse liegt im Süd-Westen der Anlage und lädt zum Genießen ein. Ein kleines Gäste-WC runden das EG ab. Vier weitere Kinder-Schlaf-Arbeitszimmer und ein komplett neu renoviertes Bad mit Badewanne und Dusche befinden sich im 1.OG und im ausgebauten Studio. Das Haus ist voll unterkellert, eine Sauna lädt zum Entspannen ein.
Bodentiefe Fenster im Wohnbereich und in der ersten Etage bringen jede Menge Licht in das moderne Reihenhaus. Genießen Sie bei einer Tasse Tee die kalten Wintermonate an den Kaminöfen im Wohnzimmer und Studio.
Zum Haus gehören zwei Stellplätze.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverpachtung/-verkauf vorbehalten.
Lage
Die Gemeinde Heroldsbach liegt 5 Minuten von Forchheim entfernt und bildet das Tor zum Naherholungsgebiet Fränkische Schweiz.
Die Autobahnen A73 und A3 verbinden den Ort mit seinen 5000 Einwohnern innerhalb von 20 Minuten nach Erlangen, Nürnberg und Bamberg.
Gut ausgebaute Radwege und regelmäßig verkehrende Busse verbinden Heroldsbach mit den Nachbarregionen und dem dortigen Bahnverkehr.
Der Ort besitzt mehrere Supermärkte, Ärztehäuser, Apotheke, zwei Kindergärten und Grund-und Hautschule, so dass auch mal das Auto stehen bleiben kann.
Der Erlebnispark Schloß Thurn lockt mit Freizeitspaß für Jung unbd Alt.
Das Haus liegt ruhig am Ende einer Sackgasse.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Siehe Pläne
Besichtigungstermine:
Haben Sie Verständnis, dass wir für dieses Objekt nur persönliche Besichtigungstermine vereinbaren und keine Expose´s verschicken.
Rufen Sie uns einfach an oder schicken uns eine Mail.
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