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Modernes Traumhaus mit Komfort und Wunschbauteilen in Gerstungen OT Lauchröden 1

Preis: 145.999,00
Region: Gerstungen, Thüringen
Anzeige vom: 3 September, 7:32
Aufrufe: 1
ID: kyPqaeL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.999,00

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 496 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.999,00

Käuferprovision: keine

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 134 m²

Grundstück: ca. 496 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Solar

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 37.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dieses Haus macht seinem Namen alle Ehre. Lassen Sie Ihren Sommertraum wahr werden und wählen Sie zwischen 5 Sonderbauteilen wie z.B. einem modernen Zwerchgiebel oder dem beliebten Wintergarten. Für Entspannung und Wohlfühlen sorgt das im Preis enthaltene Wellnessbad mit freistehender Komfortbadewanne und bodentiefer Dusche. Die Energieeffizienz ist mit dem KfW55- Paket abgesichert. Außerdem bekommen Sie einen Vespa- Motorroller bei Kaufabschluss, einfach weil er zu einem echten Sommertraum dazugehört. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim in einer attraktiven Lage zum Top-Preis.

Ausstattungsbeschreibung

Der Angebotspreis für das Haus beinhaltet:

- Bodenplatte und Bodengutachten
- Sonderbauteil Traufengiebel wie Abbildung
- Haustechnik- und Innenausbaupakete
- Architekt /Vermesser
- Fachbauleitung
- Effizienznachweis Effizienzhaus 55
- 3-fach Verglasung aller Fenster und Rollläden an allen Fenstern
- Wellnessbad mit bodentiefer Dusche und freistehender Komfortbadewanne
- Massivholztreppe
- kostenlose Finanzierungsberatung
- Solaranlage und kontrollierte Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

Inklusive Versicherungspaket:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Wohngebäudeversicherung

Wichtig: Keine finanzielle Vorleistung !
ALLE Preise inkl. gesetzl. MwSt.!
zzgl. Bauneben- und Grundstückerschließungskosten.

Lage

Das Objekt liegt in einem reinen Wohngebiet. Bis nach Eisenach sind es ca. 16 km, Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Bahnhof gibt es im 1 km entfernten Herleshausen. Ein Kindergarten befindet sich im Ort, bis zur nächsten Grundschule/ zum Gymnasium sind es wenige Kilometer.

Sonstige Angaben

Das Grundstück muss noch erschlossen werden, die Kosten trägt der Käufer selbst.
Außerdem handelt es sich bei dem Objekt um ein Erbgrundstück der Kirche, somit ist eine Erbpacht von 768,80EUR / Jahr zu entrichten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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