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Modernes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit vielen Extras

Preis: 1.200,00
Region: Hasbergen, Kr Osnabrück, Niedersachsen
Anzeige vom: 29 Juli, 3:08
Aufrufe: 3
ID: 01q7vNz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Wohnfläche: ca. 183 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00    

Nebenkosten: € 137,00

Heizkosten: € 117,00

Kaution: € 2.400,00

   

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 183 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 5

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Lage

Das Haus steht in einem reinen Wohngebiet in einem Vorort von Osnabrück, circa 10 km zur Stadtmitte. Der Wohnbereich mit Terrasse und Garten liegt nach Süden. Der Garten grenzt an ein Landschaftsschutzgebiet mit dicht bewachsenem Regenrückhaltebecken.

Das Schulzentrum von Hasbergen befindet sich in der Nähe.

Der Wohnort bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, einen Autobahnanschluss, einen eigenen Bahnhof und regelmäßige Stadtbusverbindung nach Osnabrück (VOS).

Sonstige Angaben

Modernes Reihenmittelhaus:
Dieses moderne, topgepflegte und großzügige Haus eignet sich auch für eine größere Familie oder als Mehrgenerationenhaus.

Raumaufteilung:
Insgesamt befinden sich in dem Haus 3 Bäder, jeweils mit Dusche/Badewanne und WC, und zwar auf jeder Wohnetage eines.

Im EG befindet sich der Wohnbereich mit offenem Zugang zur Küche und ebenerdigem Austritt zur Terrasse. Die Fenster zum Garten sind bodentief.

Im 1. OG liegen 3 Schlaf- oder Kinderzimmer, eines davon mit Schlaf- oder Ankleidenische. Außerdem ist ein Abstellraum vorhanden.

Das 2. OG (= DG) wurde ausgebaut und unterteilt (begehbarer Kleiderschrank, kleiner Büroraum mit Dachfenster). Diverse zweckmäßige Mietereinbauten können auf Wunsch übernommen werden

Im Souterrain findet sich ein 32 qm großer, beheizbarer Mehrzweckraum, der als Hobbyraum, Büro, Fitnessraum, Bar o.ä. nutzbar ist und über Telefon- und TV-Anschluss verfügt. Zählt man diesen zur Nutzfläche hinzu, ergibt sich eine Gesamtnutzfläche von 215 qm.

Vor dem Haus befindet sich die Garage, außerdem 2 PKW-Einstellplätze.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

Provisionsfrei:
Vermietung direkt über den Eigentümer

Extras:
Es besteht die Möglichkeit zum Anschluss eines eigenen Kaminofens sowie zur Inbetriebnahme einer vorhandenen, aber vorübergehend still gelegten Regenwassernutzungsanlage.

Garten:
Ein Gerätehaus und eine Grillstation sind vom bisherigen Mieter errichtet worden und können bei Interesse übernommen werden.

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