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Modernes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage

Preis: 240.000,00
Region: Barmstedt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 21 Februar, 2:35
Aufrufe: 2
ID: oyRAmRW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 240.000,00

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 124 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 240.000,00

Käuferprovision: 6,25% inkl. 19% MwSt des beurkundeten Kaufpreises

Objektdaten Reihenhaus

Grundstück: ca. 124 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein modernes Mittelreihenhaus aus dem Jahr 2009 mit 145 m2 Wohn-/Nutzfläche. Der Grundriss ist familienfreundlich und funktional gestaltet. Das Kellergeschoss ist als "weiße Wanne" ausgeführt und somit optimal gegen Feuchtigkeit geschützt. 2 Große Kellerräume stehen Ihnen zur Verfügung. Im Erdgeschoss ist neben der Diele ein Gäste-WC vorhanden. Aus der Diele gelangen Sie in den Wohnbereich. Eine qualitativ sehr hochwertige offene Küche wurde installiert. Kochen, Essen und Wohnen mit Zugang zur Terrassenanlage und in das kleine Gartengrundstück prägen diese Wohnebene.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die oberen Geschosse. Im Obergeschoss des Hauses sind zwei große Schlaf-/Kinderzimmer, die durch ein Wannenbad getrennt sind, vorhanden. Bodentiefe Fenster garantieren viel Tageslicht.

Eine Etage höher befindet sich das ausgebaute Dachgeschoss. Diese Wohnebene wird aktuell als Elternschlafzimmer und Ruhebereich genutzt.

Im Eingangsbereich des Hauses wurde ein Holzhaus errichtet. Ein idealer Platz, um dort Fahrräder unterzustellen.

Der Energieausweis des Hauses liegt uns aktuell noch nicht vor und wird uns in den nächsten Tagen von den Eigentümern ausgehändigt.
Die entsprechenden Werte werden wir nach Eingang bei uns umgehend veröffentlichen.

Eine Gasbrennwert-Therme mit Warmwasserbereitung wurde installiert. Eine Fußbodenerwärmung im Bad erhöht den Wohnkomfort.

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in Barmstedt, mit knapp 10.000 Einwohnern ein kleiner, dennoch charmanter Ort in Landkreis Pinneberg. Man erreicht in wenigen Minuten fußläufig das Ortszentrum mit allen Vorzügen, sowie aber auch die Grünflächen im Außenbereich. Es besteht eine günstige Verkehrsanbindung an die A7 und die A23. Die Hansestadt Hamburg liegt ca. 35 km entfernt und kann auch über die AKN erreicht werden.
Es gibt ausreichend Kita-Plätze, sowie ein komplettes Bildungsangebot von der Grundschule bis hin zum Gymnasium.

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