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Modernes Reihenmittelhaus in Bestzustand

Preis: 1.150,00
Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 September, 9:52
Aufrufe: 3
ID: GyO5L569
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.150,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 5,5

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.150,00    

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 145.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das angebotene Reihenhaus befindet sich auf einem Hang oberhalb der Arnimstraße.
Das Gebäude wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2010 & 2013 umfangreich saniert. Es wurden sämtliche Fenster ausgetauscht, wobei die Fenster zur Arnimstraße mit besonderem Schallschutz versehen wurden. In 2010 wurden weiterhin alle Bäder erneuert und in 2013 wurde eine neue Küche eingebracht. Für die Hauswärme sorgt eine vollständig in 2013 erneuerte Gasheizung inkl. Solarthermie für die Warmwasserbereitung mit großem Pufferspeicher. Es kommen somit keine Instandhaltungskosten auf Sie zu!
Zur Immobilie gehört eine abschließbare Garage und vor dem Gebäude sind zwei KFZ-Stellplätze vorgesehen.
Terrasse, Garten und Balkon sind nach Süden ausgerichtet, wodurch Sie den gesamten Tag die Sonne genießen können.

Ausstattungsbeschreibung

ideal auch für die große Familie geschnitten. Da das Haus an einem Hang gelegen ist, betreten Sie das Haus im Keller. Sie gelangen von der Garage trockenen Fußes in das Haus. Im Erdgeschoss (Keller) befinden sich die Hauselektrik, die Heizungsanlage sowie ein separater Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss ist das familiäre Zentrum des Hauses. Hier finden wir die moderne Einbauküche inkl. amerikanischen Kühlschrank mit Wasseranschluss, das Wohn-/ Esszimmer sowie ein Duschbad. Vom Wohnzimmer gelangen Sie ebenerdig auf die geräumige nach Süden ausgerichtete Terrasse. Das Esszimmer können Sie jederzeit zu einem separaten Zimmer trennen. Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein halbes Schlafzimmer. Auch auf dieser Ebene ist ein Bad mit Fenster installiert. Im Dachgeschoss ist das Elternschlafzimmer eingebracht. Im Treppenhaus finden Sie ebenso wie im Ankleidezimmer, im Schlafzimmer, im WC und im separaten Bad Dachflächenfenster. Sie können aus dem Elternschlafzimmer über die Gegensprechanlage die Haustür öffnen sowie elektronisch die Dachflächenfenster öffnen. Das Vollbad mit separater Dusche ist ebenso modern wie die Ausstattung: Fernsehanschluss, Leselicht und Radio sind im Bad bereits installiert. Eben ein rundum modernes und durchdacht umgebautes Haus.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

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