Modernes Reihenhaus in Lübeck - St.Gertrud

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 120 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 95.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mittelreihenhaus wurde ca. 2006 in Massivbauweise erbaut und verfügt über 5 Zimmer auf einer Wohn- & Nutzfläche von ca. 200m². Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage auf einem 120m² großen Eigenlandgrundstück. Das Gebäude verfügt über eine Gaszentralheizung. Die große Wohnküche mit der neuwertigen Einbauküche lädt zum Kochen und verweilen mit der Familie ein. Vom Eingangsflur geht ein Gäste-WC ab und Sie gehen in das große, helle Wohnzimmer über. Von dort gelangen Sie in den kleinen Garten mit einem Gartenhaus für Gartengeräte und Fahrräder. Die Terrasse mit der schönen Markise, lädt zum Grillen und entspannen ein.  Der neu gebaute Metallzaun dient Ihnen als Sichtschutz. Das Erdgeschoss und das Bad verfügen über Fußbodenheizung. Die Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der Energieausweis ist beantragt. Zu diesem Reihenhaus gehört ein Kfz-Stellplatz. Dieses Mittelreihenhaus ist ideal für eine bis zu 4-Köpfige Familie. KP: 249.000,- € zzgl. 10.000,- € Garage

- Virtueller 360° Immobilienrundgang: https://ogulo.de/4018/u8o2L4T9

Lage

Dieses schicke Mittelreihenhaus befindet  sich in gesuchter Lage Lübecks, in Sankt Gertrud. Zur Lübecker Innenstadt sind es mit dem Auto nur wenige Minuten. Den mondänen Badeort Travemünde erreicht man  in ca. 15 Autominuten. Der Schellbruch und der Wesloer Forst lädt zum Joggen, spazieren und Radfahren ein. Der Stadtbus bringt Sie direkt in die Lübecker Innenstadt und auch nach Travemünde.
Ganz in der Nähe, im Glashüttenweg, befindet sich ein SkyMarkt, mit Postschalter, ein Aldi, sowie die Stadtbäckerei JUNGE.

Sonstige Angaben

Hinweis: Mit Ihrer Anfrage und zugleich mit der Bitte um weitere Informationen über das angebotene Objekt, geben Sie als Kaufinteressent ein Angebot auf Abschluss eines Maklerauftrags, stillschweigend auf unbestimmte Zeit ab. Sie haben das Kurzexposé vom hier angebotenen Objekt per Download und somit unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen mit unseren Hinweis zu den neuen EU-Verbraucherschutzrichtlinien erhalten, die Grundlage dieses Angebotes sind. Mit der Zusendung, der von Ihnen angeforderten Verkaufsaufgabe nehmen wir Ihr Angebot bzw. Auftrag an. Somit ist der Maklerauftrag rechtskräftig nach dem BGB zustande gekommen. Sie haben als Auftraggeber nach den neuen EU-Verbraucherschutzrichtlinien für Fernabsatzverträge ein Widerrufsrecht von 14 Tagen. Zugleich möchten Sie als Auftraggeber aber auch unverzüglich die Objektadresse von uns erhalten, um die Lage des Objektes zu prüfen. Dazu müssen wir als Dienstleister vorzeitig für Sie tätig werden. Der Auftraggeber beauftragt ausdrücklich den Makler als Auftragnehmer, dass dieser vor Beendigung der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Dienstleistung beginnen soll und stimmt mit seiner Anfrage über das Internet und zugleich mit der Bitte von weiteren Informationen bzw. Anfrage der Objektadresse über das hier angebotene Objekt, einem Wertersatz in Höhe der genannten Provision (Courtage) mit der nachgewiesenen und erhaltenen Auftragsannahme ausdrücklich zu. Der Auftragnehmer leistet lediglich den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages mit der Benennung der Objekt- und Eigentümeradresse in der Verkaufsaufgabe. Der Provisionsanspruch entfällt nicht, wenn für ein vom Makler nachgewiesenes Objekt erst nach Beendigung des Maklerauftrages der Kaufvertrag abgeschlossen worden ist. Erst mit dem Kaufvertragsabschluss über das o.g. Objekt wird der Kaufinteressent bzw. Auftraggeber courtagepflichtig, bis dahin sind die Dienstleistungen des Maklers für den Kaufinteressent kostenfrei.

Stichworte:
Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert