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Modernes Reihenhaus - Erstvermietung Neubau - mit Garten in ruhiger Lage

Preis: 1.050,00
Region: Adelsdorf, Mittelfr, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 1:03
Aufrufe: 6
ID: B6vj9q6Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.050,00

Wohnfläche: ca. 137.5 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 1.12.2016

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.050,00    

Nebenkosten: € 100,00

Heizkosten: € 80,00

Kaution: € 3 Kaltmieten

   

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 137.5 m²

bezugsfrei ab: 1.12.2016

Zimmer: 5

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 40.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein neues Reihenmittelhaus mit Garten und Terrasse in ruhiger, ländlicher Lage.

Lage

Mit ca. 8.000 Einwohnern liegt Adelsdorf in ländlicher Idylle zentral in der Nähe von Höchstadt (10 min), Forchheim (20 min) Erlangen (25 min) und Herzogenaurach (25 min).

Durch die optimale Lage erreichen Sie über die Autobahnen A3 und A73, sowie über die Bundesstraße B 470 sämtliche Ziele in Nah und Fern in geringster Zeit.
Die gelungene Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen kommt insbesondere Familien mit Kindern sehr entgegen.

Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung finden sich ebenso vor Ort, wie vielfältige Freizeitangebote für Groß und Klein.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Im EG befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine gut geschnittene Küche und ein Gäste-WC.
Im 1. OG befindet neben einem Schlafzimmer und 2 Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmern ein Bad mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper.
Das DG mit Dachterrasse ist ausgebaut und kann als Hobbyraum oder großzügiges Schlafzimmer genutzt werden.
Im Keller befindet sich der Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss und ein weiterer Raum, der z.B. als Vorratsraum genutzt werden kann.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermin auf Anfrage

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