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Modernes Open-View-Büro in der Kronenstraße, Bi-Mitte!
Kaltmiete: € 1.750,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 165 m²
EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.750,00
Mieterprovision: 2,38 MM
Nebenkosten: € 210,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 165 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Objektbeschreibung
Open-View-Büro, mit Blick auf die Sparrenburg, im 2. Obergeschoss eines 2012 erbauten Wohn- und Geschäftshauses, in Bielefeld-Mitte. Die exklusive, technisch sehr anspruchsvolle Bürofläche wurde in drei großzügige Büroräume und einen weitläufigen Besprechungs- und Küchenbereich aufgeteilt. Die großen Räume, die indirekte Beleuchtung und die Glastrennwände erzeugen eine helle, moderne und offene Atmosphäre. Alle Außenfenster verfügen über automatische Außenrollos, die je nach Wunsch des Mieters an z. B. Uhrzeit oder Luxstärke der Sonne angepasst werden können. Zusätzlich ist eine Klimaanlage vorhanden, die selbst bei hochsommerlichen Außentemperaturen eine angenehme Kühlung der Räume gewährleistet. Die eigebauten Büroschränke, der Küchenbereich sowie das Badezimmer sind alle auf dem neuesten und mondernsten Standard.
Zuzüglich der Miete fällt eine Pauschale in Höhe von 180,00 € für 6 PKW-Stellplätze an . Optional können je nach Bedarf zwei Außenstellplätze sowie zwei direkt im Haus gelegene Garagen hinzugemietet werden.
Werbeschilder sind direkt am Haus, sowie im Flur des Hauses, vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Tresenanlage mit Beleuchtung (z.B. in Firmenfarbe).
Beleuchtungskonzept in Farbe im erhöhten Bereich des Giebels (Oberhalb Kehlbalken).
Stylische Sichtbetonwand Giebelseite.
Alle Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz, Lamelle oder Rollos. Automatische Steuerung über Wetterstation. Auch manuell bedienbar.
Dachflächenfenster zusätzlich mit innenliegenden Blendschutzrollos .
EDV/ Telefon Verkabelung für die Arbeitsplätze. 2 Patchschränke im Copy Raum.
Umluftkühlung im Zentrum Besprechung, über Automatik oder Handbetrieb.
Beleuchtungsausstattung Strahler, Lichtleisten von Boden und Decken.
Bussystem für Steuerung über Touch-paneel. à Zusätzlich Präsentationsbildschirm.
Zentralschalter alles aus/ein im Eingangsbereich.
Alarmanlage und Sicherheitsschloss.
Code-Öffnung Haustür und Bürotür.
Satellitenempfang für TV Signal, Apple TV, DVD.
3m breitem Tageslicht HD Beamer in Rollokasten für TV oder Präsentation
Soundanlage Bose 5.1 System.
Einbauschränke für Garderobe und Putzmittel und Diverse.
Bad mit Unterschrank für Klopapier usw. und Dusche.
Einbau-Teeküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank.
Wischfester Boden. (Ggfls. Sonderbelag nach Absprache möglich)
Balkon mit Blick auf die Sparrenburg.
Plexiglas Firmenschilder brauchen nur umfoliert zu werden. (Am Haus 2 Stück für unterschiedliche Firmen, am Büro im Haus 1 Stk.).
Briefkasten auch mit 2 Firmenschildern.
Kameraüberwachung GIRA am Hauseingang, Wiedergabe auf PC.
Aufzugsanlage barrierefrei.
Lage
Das Objekt verfügt über eine hervorragende Lage in der Kronenstraße 20 in 33602 Bielefeld-Mitte. Alt- und Neustadt sowie Einkaufmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs befinden sich im fußläufigen Umfeld des Büros. Es stehen ausreichend Parkplätze sowie die fußläufige Anbindung zum Öffentlichen Personen Nahverkehr zur Verfügung, was die Lage gerade für Ihre Mitarbeiter äußerst attraktiv macht.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2012
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 NKM inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem vertraglich festgelegten Mietpreis. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung die gesetzliche MwSt. von 19% anfällt.
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist nur möglich, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten zur Verfügung stellen: VOR- und ZUNAME, STRASSE, PLZ, ORT, TEL. und Ihre E-MAIL-ADRESSE. Diskretion zu Kunden- und Objektdaten ist bei der SAI Streich GmbH selbstverständlich. Danke für Ihr Verständnis.
Stichworte:
Nutzfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen